Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Условия ипотеки - задаток при одобрении и возможность его возврата

Вопрос №12834560 из г. Улан-Удэ
опубликован 11.07.2017, 02:29

Берём ипотеку, ипотека одобрена, но агенство недвижимости просит задаток 50 000 руб. себе за услуги, а если вдруг квартира не пройдёт т.е банк не даст одобрение, задаток агенство возвратит?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Постаногов Александр Станиславович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.5 2383 отзывa

Здравствуйте!

50000 рублей - космическая сумма, если речь идет о подготовке к слеке. Возможно, что речь идет о соглашении о задатке в предварительном договоре. Все условия сожно прописать в нем.

11.07.2017, 02:33

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Когда будете заключать соглашение, то внимательно читайте его условия.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

11.07.2017, 02:31

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь агенство недвижимости 3 сторона, она тоже может сказать что они условия не нарушили. От них результат не зависит.

11.07.2017, 02:33

Спросить юриста

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Уважаемая Юлия.

Вот поэтому я Вам и сказал, что надо перед подписанием соглашения внимательно прочитать все условия.

Если есть сомнения, то лучше взять соглашение и сходить на консультацию к юристу.

11.07.2017, 02:38

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31118 отзывов

Здравствуйте. Могут так сказать, что не зависит. Надо внимательно знакомиться с договором.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

11.07.2017, 02:38

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Если 50 000 рублей - это сумма за услуги агентства, то это не задаток, это просто оплата услуг агентства (см. договор с агентством). Если же это сумма оформляется, как ЗАДАТОК за покупку квартиры с Продавцом и отдельным договором задатка, то это совсем другое. Если сделка будет совершена не по Вашей вине, то задаток можно вернуть в двойном размере.

11.07.2017, 02:40

Спросить юриста