Сейчас он хочет чтобы мы выкупили у него его долю, на это он дал нам 2 месяца.

Вопрос №1283720 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.04.2011, 21:35

У нас трёхкомнатная квартира в которой прописан я,мой отец. И моя сестра, все мы имеем равные доли. У меня есть сын. у моей сестры есть сын, ждёт второго. У моего отца есть дочь от второго брака которые все здесь прописаны. Он с дочерью здесь не проживает. Сейчас он хочет чтобы мы выкупили у него его долю, на это он дал нам 2 месяца. Мы не сможем собрать сумму которую он назначил за это время. Вопрос: может ли отец продать долю кому-нибудь постороннему при условии что в квартире прописано уже N количество человек двое из которых не совершеннолетние. А скоро будет трое!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Денисов Александр Валентинович

Юрист Южа, стаж 18 лет

5.0 146 отзывов

Здравствуйте, Леонид. Ваш отец, являясь собственником доли в праве общей собственности на квартиру, вправе распорядиться ею по своему усмотрению, невзирая на то, какое количество лиц в ней зарегистрировано по месту жительства. Он имеет лишь обязанность предложить любому из оставшихся сособственников выкупить его долю по определенной им цене в первоочередном порядке, установив срок не менее 1 месяца. При Вашем отказе от преимущественного права покупки, он вправе продать её любому лицу. Желаю всего доброго.

24.04.2011, 21:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

если вы не сможете выкупить его долю, он вправе продать долю любому лицу

24.04.2011, 21:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Струльникова Марина Владимировна

Юрист из города Ульяновск, стаж 4 годa

5.0 5 отзывов

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы др. лиц, в т. ч. отчуждать свое имущество в собственность др. лицам. При отчуждении доли в праве соблюдается правило преимущественной покупки, при которой у Вас есть месяц, чтобы выкупить долю на условиях собственника. По истечении месяца, если доля Вами не выкуплена, отец вправе отчуждать ее третьим лицам с соблюдением тех самых условий. Отец также может подарить свою долю третьим лицам, не уведомляя Вас.

Это де юро.

Де факто- вряд ли отец найдет покупателя на долю в праве собственности на квартиру, в которой проживает куча мала.

Договаривайтесь с отцом об отсрочке или рассрочке. Мирное решение проблемы путем переговоров- наилучший вариант. Удачи!

24.04.2011, 21:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сейчас он хочет чтобы мы выкупили у него его долю, на это он дал нам 2 месяца.

Похожие вопросы