В какой суд, я могу как физ. лицо подать исковое заявление о недействительности договора залога недвижимости

Вопрос №1283824 из г. Волгоград
опубликован 25.04.2011, 07:39

Question

В какой суд, я могу как физ. лицо подать исковое заявление о недействительности договора залога недвижимости

Вопрос №1283824 из г. Волгоград
опубликован 25.04.2011, 07:39

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Только по месту нахождения  недвижимости.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии со статьей 30 Гражданского процессуального кодекса РФ (исключительная подсудность), иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются по месту нахождения этого имущества. Иск о признании договора залога недвижимости недействительным относится к категории исков о правах на недвижимость, поэтому подсудность определяется местом нахождения заложенного объекта. Таким образом, вы как физическое лицо должны подавать исковое заявление в районный суд (или городской суд, если это административный центр) по месту нахождения недвижимости, независимо от того, что ответчик (юридическое лицо) находится в другом регионе. Если стоимость иска (в данном случае она неимущественного характера) не превышает 50 000 рублей, дело подсудно мировому судье, но признание сделки недействительной обычно относится к неимущественным спорам, поэтому подсудность районному суду. Резюме: Подавайте иск в суд по месту нахождения заложенной недвижимости. Определите конкретный районный суд по территориальной подсудности (по адресу объекта). Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Арестов Константин Павлович · Answer

Если вы исковое заявление подавали в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации
Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

То вам следует написать частную жалобу.
Если нет, то желательно обратиться к юристу в реале.

Юридическая фирма "ЭКСПЕРТ" · Answer

Суд вернул, мне исковое заявление со ссылкой на Постановление Верховного Суда РФ, и Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г.№ 10/22,
 и в соответствие с ст.28ГПК  иск Я должна подать по месту нахождению организации. Как мне мне поступить?

В какой суд, я могу как физ. лицо подать исковое заявление о недействительности договора залога недвижимости

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Волгоград

Похожие вопросы

В какой суд, (Арбитражный или общей юрисдикции) я могу как физ. лицо подать исковое заявление?

Как физическому лицу подать исковое заявление о недействительности договора залога недвижимости

Куда подать иск - по месту жительства истца или ответчика?

Вопросы, связанные с обращением взыскания на недвижимость при наличии договора займа и залога.

Истец физ. лицо, подскажите, в какой суд арбитражный или общий я могу подать иск, и сколько мне надо заплатить гос. пошлину?

В какой суд могу подать исковое заявление если ответчик (работодатель) находится в другом регионе.

Могу, ли Я, как Истец физ. лицо, подать иск о недействительности договора залога недвижимого имущества

В какой арбитражный суд исковое заявление подавать, если истец и ответчик находятся в разных регионах?

Оформление займа под залог недвижимости - требования и процедура регистрации в Москве для недвижимости

Кого указывать в исковом заявлении на недействительность кредитного договора - ответчика из моего города или Альфа Банк в Москве?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59