Как принудительно выселить со-собственника из квартиры и продать свою долю без ущерба

Вопрос №12838664 из г. Самара
опубликован 11.07.2017, 18:32

Question

Мой муж владеет 1/2 долей квартиры. Второй собственник владеющий соотвественно второй долей проживает в квартире с момента смерти наследодателя (уже 3.5 года) и занимает всю площадь квартиры. Муж предложил ему свою долю, а тот тянет 2.5 года обещаниями что выкупит и по его словам завтра послезавтра возьмет ипотеку но этого не делает, проживая платит по всем счетам. Хотел муж выкупить его долю, но тот не соглашается и по просьбе выехать и дать пользоваться также всей площадью тоже 3.5 года на свое усмотрение не сьезжает, просто игнорирует. Подскажите как поступить? Можно ли с помощью закона выселить его на определенный срок? Можно ли продать свою долю какому нибудь банку? Как продать долю и не продешевить?

ООО "Центр юридической поддержки населения DAT СПб" · Accepted Answer

Наталья, здравствуйте! На сегодняшний день сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности производятся с обязательным участием нотариуса, который, в свою очередь, и уведомит совладельца о продаже доли. Если совладелец откажется ее приобретать либо не совершит действий, направленных на ее приобретение, Вы вправе продать свою долю любому другому лицу. Также Вы вправе подать исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещений.

Удалено · Answer

Доброго времени суток. Для продажи доли вашему супругу следует направить ему уведомление о продаже с предложением выкупа. Если в течение месяца с момента получения не изъявит желание купить, то продаете любому третьему лицу. Если хочет он сам своей долей пользоваться, тогда нужно подавать иск в суд о нечинении препятствий и определении порядка пользования общедолевым имуществом.

11.07.2017, 18:37

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья · Answer

А можно ли обратиться в суд на пользование полной площадью квартирой на 3.5 года так же как другой собственник пользовался всей площадью тот же срок?

Как принудительно выселить со-собственника из квартиры и продать свою долю без ущерба

Похожие вопросы

Как поступить в ситуации со спорным наследством квартиры - выкупать или нет?

Как продать свою долю в квартире, если второй собственник не соглашается на совместную продажу или выкуп?

Как суд поможет решить спор о доле в однокомнатной квартире без выкупа или продажи?

Как решить проблему с долгами и выкупить долю собственника при отсутствии его согласия?

Проблемы с совладением квартиры - как найти решение?

В квартире проживает внук.2.5 года - долги по квартплате.

Могу ли я выписать и выселить его из квартиры, и как мне это сделать?

Как оспорить право на собственность в случае несогласия совладельца?

Возможность продажи доли в обремененной ипотекой квартире без собственного участия

Проблемы с выкупом доли квартиры - отсутствие средств и отказ собственника полностью продать квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59