Что грозит при регистрации нового дома на участке, принадлежащем совместно с братом? Могу ли я стать единственным владельцем, и что делать, если брат захочет разделить дом?
Вопрос №12839073
из г. Москва
опубликован 11.07.2017, 20:23
опубликован 11.07.2017, 20:23
У нас с братом по 1/2 доли на земельный участок и дом. Я построила дом на этом же участке. Брат (второй собственник) согласия не давал на строительство, участок тоже у нас не поделен. Чем мне может это грозить при регистрации нового дома? За регистрируют ли на меня одну дом, может ли брат потом поделить этот дом тоже?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В силу ст. 246 Гражданского кодекса РФ
"1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников".
Построив дом без согласия на то второго собственника Вы нарушили закон. При обращении в регистрирующий орган в купе с документами на вновь созданное строение потребуется не только ваше заявление, но и заявление от второго собственника. Учитывая сказанное Вам необходимо найти консенсус с братом, в противном случае негативных последствий не избежать.
12.07.2017, 10:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
2.3
5 839
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
28
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность одностороннего оформления нового дома на земельном участке в долевой собственности - права и действия
Возможности и ограничения владения долей земельного участка и дома при постройке нового жилого объекта
Вопрос о возможности деления нового дома при регистрации и об оформлении отказа от доли в нем в обмен на долю в основном доме.
Как зарегистрировать новый дом на одного собственника при долевой собственности земли?
Оформление нового дома на участке с долевой и полной собственностью - возможны ли претензии на долю и разрушение старого дома?
Юридическая защита прав на строительство дома на земельном участке после развода - устное согласие и ответственность собственника
Может ли жена умершего брата оформить дом на участке, унаследованном сестрой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут