Что грозит при регистрации нового дома на участке, принадлежащем совместно с братом? Могу ли я стать единственным владельцем, и что делать, если брат захочет разделить дом?
Вопрос №12839073
из г. Москва
опубликован 11.07.2017, 20:23
опубликован 11.07.2017, 20:23
У нас с братом по 1/2 доли на земельный участок и дом. Я построила дом на этом же участке. Брат (второй собственник) согласия не давал на строительство, участок тоже у нас не поделен. Чем мне может это грозить при регистрации нового дома? За регистрируют ли на меня одну дом, может ли брат потом поделить этот дом тоже?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В силу ст. 246 Гражданского кодекса РФ
"1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников".
Построив дом без согласия на то второго собственника Вы нарушили закон. При обращении в регистрирующий орган в купе с документами на вновь созданное строение потребуется не только ваше заявление, но и заявление от второго собственника. Учитывая сказанное Вам необходимо найти консенсус с братом, в противном случае негативных последствий не избежать.
12.07.2017, 10:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 045
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 055
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность одностороннего оформления нового дома на земельном участке в долевой собственности - права и действия
Возможности и ограничения владения долей земельного участка и дома при постройке нового жилого объекта
Вопрос о возможности деления нового дома при регистрации и об оформлении отказа от доли в нем в обмен на долю в основном доме.
Как зарегистрировать новый дом на одного собственника при долевой собственности земли?
Оформление нового дома на участке с долевой и полной собственностью - возможны ли претензии на долю и разрушение старого дома?
Юридическая защита прав на строительство дома на земельном участке после развода - устное согласие и ответственность собственника
Может ли жена умершего брата оформить дом на участке, унаследованном сестрой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут