Что грозит при регистрации нового дома на участке, принадлежащем совместно с братом? Могу ли я стать единственным владельцем, и что делать, если брат захочет разделить дом?
Вопрос №12839073
из г. Москва
опубликован 11.07.2017, 20:23
опубликован 11.07.2017, 20:23
У нас с братом по 1/2 доли на земельный участок и дом. Я построила дом на этом же участке. Брат (второй собственник) согласия не давал на строительство, участок тоже у нас не поделен. Чем мне может это грозить при регистрации нового дома? За регистрируют ли на меня одну дом, может ли брат потом поделить этот дом тоже?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В силу ст. 246 Гражданского кодекса РФ
"1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников".
Построив дом без согласия на то второго собственника Вы нарушили закон. При обращении в регистрирующий орган в купе с документами на вновь созданное строение потребуется не только ваше заявление, но и заявление от второго собственника. Учитывая сказанное Вам необходимо найти консенсус с братом, в противном случае негативных последствий не избежать.
12.07.2017, 10:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность одностороннего оформления нового дома на земельном участке в долевой собственности - права и действия
Возможности и ограничения владения долей земельного участка и дома при постройке нового жилого объекта
Вопрос о возможности деления нового дома при регистрации и об оформлении отказа от доли в нем в обмен на долю в основном доме.
Как зарегистрировать новый дом на одного собственника при долевой собственности земли?
Оформление нового дома на участке с долевой и полной собственностью - возможны ли претензии на долю и разрушение старого дома?
Юридическая защита прав на строительство дома на земельном участке после развода - устное согласие и ответственность собственника
Может ли жена умершего брата оформить дом на участке, унаследованном сестрой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут