Юридическая защита прав на строительство дома на земельном участке после развода - устное согласие и ответственность собственника

Question

Мы с мужем купили в браке дом с земельным участком, оформили только на мужа (брачного договора нет) старый дом снесли и построили новый дом. После развода подала на раздел дома и зем. участка. Бывший муж утверждает что: дом построили третьи лица после нашего развода. И он дал им как он считает себя единоличным хозяином, (хотя на приобретение этого дома и земельного участка я давала свое письменное нотариальное согласие) устное разрешение на строительство дома на его земельном участке. Собственник земельного участка должен давать свое согласие, разрешение на строительтво нового дома устное или письменное? И в праве ли он без моего ведома вообще кому то давать согласие на строительство дома? Дом и земельный участок был приобретен в зарегистрированном браке (без брачного договора). Какая статья закона гласит об устном согласии на разрешение стороительствл дома на не принадлежащем тебе земельном участке?

Юридическое Бюро "Наумовы И Партнеры.рф" · Accepted Answer

1. земля является совместной собственностью супругов,
 2. застройка неофициальная, но на участке который принадлежит вам на праве совместной собственности, значит в случае признания самовольной постройки соответствующей требованиям законов рФ, она безусловна должна быть признанна за супругами, а третьи лица могут конечно заявить какие то претензии, после того..
 3. вы можете доказывать свидетельскими показаниями, письменными документами, например Вас видели, что вы принимали участие в сносе прежднего строения, заключали с кем то договоры, принимали прямо или опосредованно участие в застройке, проживали в новом и (или) в старом доме и т.д. и т.п., но это детали...в основном вы сами правильно отвечаете на свой вопрос

Кулакова Гульнара Жаугашаровна · Answer

Елена, дом на кого оформлен? на мужа или на третьих лиц? Если на мужа то при расторжении все нажитое делится пополам между супругами. И нет такого понятия устное согласие есть договорное соглашение но оно должно заключаться в письменном виде.  Звоните если возникнут вопросы.

Юридическая защита прав на строительство дома на земельном участке после развода - устное согласие и ответственность собственника

Похожие вопросы

Уточните, пожалуйста, возможность устного согласия собственника земельного участка на строительство дома третьим лицам

Вопрос: могут третьи лица получить в этом процессе долю в доме?

Участок, оформили на одного супруга, второй супруг дал на совершение этой сделки купли продажи зем.

Как оформить дом, построенный на земельном участке друга, в собственность?

Что будет со строением на принадлежащем мужу земельном участке, если его приобретение было признано незаконным?

Бывшая жена на суде заявила что я не строил дом, а строили 3 лица.

Права на дом и земельный участок при разделе имущества между супругами

Какой будет судьба построек при продаже земельного участка, на котором эти постройки находятся?

Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?

Риски, связанные с передачей в залог и распоряжением земельным участком в договоре долевого участия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59