Если нет, как избежать раздела помимо брачного договора?

Здравствуйте Алексей! при указанных Вам обстоятельставах имеются все основания признавать приобретенное имущество личной собственностью мужа. Все доказательства имеются.

Алексей, здравствуйте! Так как квартира приобретается в период брака, формально, она считается совместно нажитым имуществом, пока не доказано иное.

Если, действительно, был открыт счет ДО вступления в брак, а затем ЭТИ деньги безналичным расчетом пошли на оплату по договору купли-продажи, то в случае, если супруга (бывшая супруга) обратиться в суд с иском о разделе данной квартиры, суд, по идее, должен отказать ей, если Вы представите соответствующие доказательства.

НО: для Вас, конечно, лучше, все-таки, заключить брачный договор, потому что если Вам, например, захочется продать эту квартиру, то в Росреестре у Вас будут требовать нотариальное согласие супруги. В Росреестре не будут интересоваться, как и на какие деньги куплена эта квартира. Для них - раз квартира куплена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом. А наличие на руках брачного договора облегчит Вам задачу..

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте! В данном случае квартира будет являться совместной собственностью супругов, так как квартиру Вы приобретаете уже в момент состояния в браке. (Статья 34 Семейного кодекса РФ). Соответственно, при разводе квартира будет делиться поровну между супругами. Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкакм, является его собственностью. Чтобы избежать раздела имущества при разводе, квартиру можно получить в дар или по иной безвозмездной сделке.