Вопрос по наследству - Может ли бывшая жена передать гараж в пользование по доверенности несовершеннолетнего сына?

Question

Вопрос по наследству. Два года назад вступили в наследство. Я законная жена, рожденный уже после смерти мужа сын, сын от предыдущего брака. Наша часть 1/2 машины, 1/2 гаража. Представитель несовершенно летнего сына (бывшая жена) сейчас изъявила желание толи продать толи дать в пользование 1/2 гаража какому то родственнику (границы пользования не определены, долг за гараж не оплачен... наша часть взносов в гаражный кооператив оплачивается исправно)... вопрос такой может ли по доверенности она передавать в пользование (якобы несовершеннолетний сын написал доверенность) гараж? Мы пока так и не договорились, что я выкуплю часть гаража. Ей хочется большую деньгу, а я считаю цена не может быть больше чем указана в наследственных документах. (исходя из реального состояния гаража). какие необходимы документы при оформлении сделки (на что мне обратить внимание), если сын от предыдущего брака несовершеннолетний?

Минакова Татьяна Борисовна · Accepted Answer

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017) ГК РФ Статья 133. Неделимые вещи (в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ) 1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. 2. Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются. 3. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно. 4. Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 настоящего Кодекса.

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Сдавать или передавать гараж в пользование кому-то, не вправе без согласия на то других собственников гаража. Вы можете обратиться в суд, если гараж будет кому-то сдаваться. Продать долю гаража она не может без согласия органов опеки, т.к. собственник несовершеннолетний.

Инна · Answer

Представлять интересы несовершеннолетнего ребенка может кто-то другой? Мне пытаются навязать какого-то родственника, якобы у него доверенность существует... в чем я сомневаюсь... и правильно ли я понимаю, доверенность должна быть заверена Нотариусом?

Вопрос по наследству - Может ли бывшая жена передать гараж в пользование по доверенности несовершеннолетнего сына?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

После смерти отца осталась машина. Кому перейдёт машина по наследству, Жене (второй брак) или дочери (первый брак)?

Обязана ли я при вступлении в наследство сообщать что есть дочь от первого брака. Я дочь от второго брака.

Отец в браке со второй женой купил машину. После смерти отца может ли на эту машину претендовать ребенок от первого брака.

Если я только что узнал, что родственник умер 2 года назад, могу ли я претендовать на наследство квартиры/части?

Вопрос о возвращении половины расходов на погребение и погашение долгов по кредитной карте вторым наследником

Наследование после сына - участие имущества жены в наследственной массе и пропорции наследования

Кому достанется недвижимость, оформленная на вторую жену отца?

Возможно ли получение супружеской доли дочерью при отсутствии контакта с отцом на протяжении 30 лет после его смерти?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59