Соответствует ли правовой статус частного дома, разделенного на две квартиры, категории многоэтажное здание?

Здравствуйте! Если в этом доме каждая квартира является самостоятельным объектом недвижимости - то это многоквартирный дом, то есть дом имеющий более одной квартиры.

У этого дома общий фундамент, крыша - это общедомовое имущество.

Еще раз здравствуйте! А как быть с надворными постройками? От первого лица (первой продаже дома первого хозяина по частям) дом был продан и два покупателя разделив дом как положено, одному 3\8 другому 5\8.ПО черте раздела дома разделили двор (по честному) забором (который потом и стал задней стенкой дворовых построек соседей). Одним из первых покупателей была бабушка моей жены (ее часть 5\8).Затем каждый на своем участке строил, что ему было нужно, пристаивался и дом (одни меньше другие больше (у каждого свои планы и возможности) Наша часть перешла по наследству теще, а соседи (3\8) поменялись четыре раза (сейчас опять на продаже). Теща с третьим хозяином провели по бумагам раздел и получили "ДОГОВОР ПРО ПОРЯДОК КОРЕСТУВАННЯ ЖИТЛОВЫМ БУДЫНКОМ МИЖ УЧАСТНИКАМИ СПИЛЬНОЙ ЧАСТКОВОЙ ВЛАСТНОСТИ" заверенной натариусом (тогда еще Крым был Украиной всесделано по закону. Теща умерла и по наследству эта часть (5\8) переходит жене иее брату. Вот тут и начинается-НАТАРИУС "у ВАС ничего нет, т.е. все что строил тесть и бабушка принадлежит не только вам но и соседям у вас все в Долях (а такого ДОГОВОРА... в РФ несуществует, я действую по закону (неужели такое есть в законах РФ-ОПЯТЬ КОЛХОЗ И ВСЕ ОБЩЕЕ) .Хотя теща землю своего участка приватезировала. Таки дом-это частный дом и неможет быть МНОГОКВАРТИРНЫМ. После таких визитовк натариусу жена приходит сама не своя. Растолкуйте пожалуйста нашу проблему. За раннее благодарен за ответ.