Кадастровый учет частного дома - как оформить право собственности на одну часть дома, если вторая пустует

Вопрос №13816500 из г. Самара
опубликован 03.02.2018, 09:01

Question

Здравствуйте! Частный дом на двух хозяев поставлен на кадастровый учёт, право собственности по решению суда оформляется только на одну часть дома (квартиру) - вторая часть пустует (хозяин умер 2 года назад, в наследство вступать никто не собирается). Квартира должна регистрироваться в этом случае в кадастре или за ней сохраняется кадастровый номер дома?

Кашина Надежда Александровна · Accepted Answer

Если наследников нет, имущество является вымороченным, после оформления согласно действующего законодательства, жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования

"ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории"Ц".

Павел Анатольевич · Answer

В кадастровой палате приостановили регистрацию, смыслу их требований по нужно доказать. Что в доме прописан один жилец, но весь дом мне не нужен. Вступившим в законную силу решением суда на часть дома (квартиру) признано моё право собственности. Дом стоит на кадастровом учёте (техплан на дом имеется), могут ли в Росреестре признать право собственности по решению суда и техпаспорту на квартиру без согласований с кадастровыми органами?

Кадастровый учет частного дома - как оформить право собственности на одну часть дома, если вторая пустует

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Соответствует ли правовой статус частного дома, разделенного на две квартиры, категории многоэтажное здание?

Как оформить квартиру, если у соседа оформлена одна вторая дома

Решение суда о принятии собственности на квартиру в долевом участии

Признание права на свою квартиру и превращение квартиры умершего в муниципальное имущество - возможно ли такое через суд?

Спор о долевой и частной собственности - как переоформить данные в Росреестре и разрешить вопросы с реконструкцией дома?

Перегородка в частном доме - Может ли хозяин квартиры 2 продавать свою часть без согласия хозяев квартиры 1?

Как получить право собственности на часть дома без документов из кадастровой палаты?

Проблемы с выкупом и переводом в собственность квартиры в двухквартирном доме - что делать?

Суд необходим для выделения долей в натуре при наличии спора

Как уточнить номер квартиры и установить нумерацию заново при разделе имущества в двухквартирном доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59