Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Большой камень, 14.04.2017, 08:32

Как оформить землю для второго хозяина в доме на двух хозяев без общих коммуникаций - возможность изменения статуса квартиры на домовладение

Вопрос №12415444 из г. Владивосток
опубликован 14.04.2017, 08:32

Существует дом на двух хозяев. Общих коммуникаций нет. Входы разные. Есть общие стены без проемов. У одного хозяина его часть оформлена как часть жилого дома, у второго - как квартира. У первого земля взята в аренду. Как второму хозяину оформить землю? Есть ли возможность поменять статус квартиры на домовладение?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Железнякова Лада Владимировна

Адвокат Владивосток, стаж 19 лет

4.7 1417 отзывов

Вам необходимо в судебном порядке признавать квартиру частью жилого дома. В этом случае у Вас появится возможность и право на приватизацию земли. Судебная практика пока положительная.

14.04.2017, 09:38

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 19 минут

Заяц Валерий Алексеевич

Юрист из города Белгород, стаж 24 года

4.5 1684 отзыва

Ирина Михайловна, для правильного ответа на данный вопрос надо ознакомиться с документами. В разные периоды по разному оформлялось право на недвижимость. ТО что было в 90-х годах совершенно не соответствует тому, что делают в настоящее время.

14.04.2017, 08:51

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Нужно вместе подать заявление в администрацию о передаче земли в собственность без аукциона, поскольку Вы собственники недвижимости на этом земельном участке.

14.04.2017, 09:06

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Вы в своем вопросе начале с того, что дом на двух хозяев. Нужно видеть копию Вашего свидетельства о праве собственности на квартиру. Если она - муниципальное жилье и не в собственности, ее нужно сначала приватизировать, а только потом оформлять землю.

14.04.2017, 09:29

Спросить юриста

удалён

Хозяин, у которого помещение является частью жилого дома никаких действий предпринимать не будет. Ему хватает его оформленной земли. Земля в общем пользовании тоже не нужна.

14.04.2017, 09:12

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Подавайте иск в суд о выделе доли и прекращении обей долевой собственности на дом, зарегистрируйте выдел в Росреестре, а потом подавайте заявление в администрацию о передаче земли в собственность без аукциона, как владельцу объекта недвижимости.

14.04.2017, 09:18

Спросить юриста

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4843 отзыва

У вас тогда судебный порядок, если второй собственник не желает оформить землю в собственность. По действующему законодательству, в жилом доме две и более квартиры, является многоквартирным домом. Индивидуальное жилое строение, подразумевает ОКС для индивидуального использования. Помимо этого, присвоить адресацию разную одному объекту недвижимости невозможно. Дом на два собственника является многоквартирным объектом. Для подачи иска в суд, учитывайте особенности этого иска. Юрисдикция районного суда, а не мирового.

14.04.2017, 09:24

Спросить юриста