Приватизация комнаты в 3-х комнатной квартире - нарушение прав прописанных и возможность выкупа
Вопрос №12850052
из г. Пермь
опубликован 13.07.2017, 20:25
опубликован 13.07.2017, 20:25
Более 10 лет назад по решению суда в 3-х комнатной квартире была приватизирована комната одним из прописанных. Всего на момент приватизации было прописано 5 человек. Два года назад комната была продана, остальные прописанные не были уведомлены. На момент продажи в квартире был прописан несовершеннолетний. Не нарушены ли права других живущих в квартире в момент продажи комнаты? Имели ли они право выкупа ее?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Кому была продана доля в квартире? Если одному из сособственников, то права не нарушены. Сделка могла быть оформлена договором дарения, когда также права не нарушены.
13.07.2017, 20:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
При таких обстоятельствах права остальных собственников нарушены, поскольку они имеют право преимущественной покупки. Если этого не произошло такой договор можно признать недействительным. И соответственно применить реституцию.
13.07.2017, 20:29
Комната была продана третьим лицам, без уведомления прописанных.
13.07.2017, 20:29
В таком случае преимущественное право покупки нарушено. Срок исковой давности - 3 месяца с момента, когда узнали о продаже.
15.07.2017, 20:50
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение прав собственника - как решить проблемы с пропиской в квартире
Приватизация комнаты в коммунальной квартире - обязательно ли включать новорожденного ребенка?
Есть комунальная квартира в которой одна комната приватизирована.
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Потеря доли детей при разделе собственности - справедливое решение суда?
Квартира была приватизирована на отца, до приватизации все были прописаны в этой квартире и отказались от приватизации.
Продажа комнаты в коммунальной квартире - обязанность уведомления соседей и их право на выкуп
Вопрос приватизации комнат в коммунальной квартире - нарушены ли права жильцов?
Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут