Приватизация комнаты в 3-х комнатной квартире - нарушение прав прописанных и возможность выкупа
Вопрос №12850052
из г. Пермь
опубликован 13.07.2017, 20:25
опубликован 13.07.2017, 20:25
Более 10 лет назад по решению суда в 3-х комнатной квартире была приватизирована комната одним из прописанных. Всего на момент приватизации было прописано 5 человек. Два года назад комната была продана, остальные прописанные не были уведомлены. На момент продажи в квартире был прописан несовершеннолетний. Не нарушены ли права других живущих в квартире в момент продажи комнаты? Имели ли они право выкупа ее?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Кому была продана доля в квартире? Если одному из сособственников, то права не нарушены. Сделка могла быть оформлена договором дарения, когда также права не нарушены.
13.07.2017, 20:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
При таких обстоятельствах права остальных собственников нарушены, поскольку они имеют право преимущественной покупки. Если этого не произошло такой договор можно признать недействительным. И соответственно применить реституцию.
13.07.2017, 20:29
Комната была продана третьим лицам, без уведомления прописанных.
13.07.2017, 20:29
В таком случае преимущественное право покупки нарушено. Срок исковой давности - 3 месяца с момента, когда узнали о продаже.
15.07.2017, 20:50
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
366
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение прав собственника - как решить проблемы с пропиской в квартире
Приватизация комнаты в коммунальной квартире - обязательно ли включать новорожденного ребенка?
Есть комунальная квартира в которой одна комната приватизирована.
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Потеря доли детей при разделе собственности - справедливое решение суда?
Квартира была приватизирована на отца, до приватизации все были прописаны в этой квартире и отказались от приватизации.
Продажа комнаты в коммунальной квартире - обязанность уведомления соседей и их право на выкуп
Вопрос приватизации комнат в коммунальной квартире - нарушены ли права жильцов?
Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут