Приватизация комнаты в коммунальной квартире - обязательно ли включать новорожденного ребенка?

Вопрос №19114983 из г. Москва
опубликован 18.02.2022, 14:29

В 2012 году семья приватизировала комнату в коммунальной квартире. На тот момент там были прописаны четверо взрослых и ребенок. Все прописанные стали собственниками 1/5 доли каждый. У одного из взрослых за месяц до приватизации родился еще один ребенок, на момент приватизации он еще нигде не был прописан, проживал с матерью, зарегистрированной по другому адресу. Ножно ли было обязательно включать новорожденного ребенка в приватизацию, если он не был прописан в комнате? Нарушены ли его права? С уважением, Мария.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Р.Групп"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 96 отзывов

Добрый день Мария!

Права ребенка не нарушены.

Согласно положениям ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в редакции Закона РФ от дата N 26-ФЗ, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Правовое значение имеет факт проживания гражданина в приватизируемом жилом помещении на день заключения договора приватизации, а также право пользования им.

Поскольку ребенок на момент приватизации в приватизируемой квартире не проживал и не был зарегистрирован, соответственно право пользования данным жилым помещением он не приобрел.

18.02.2022, 15:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 3744 отзывa

Здравствуйте. Если приватизация была до его рождения, то он не участвует в приватизации и права на долю не имеет. Его права ничем не нарушены.

18.02.2022, 14:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5046 отзывов

Здравствуйте.

Вы сами пишите, что на момент приватизации ребенок проживал с матерью, зарегистрированный по другому адресу.

При таких условиях права ребенка не нарушены.

18.02.2022, 14:56

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65290 отзывов

Не нужно, раз не был прописан.

Не нарушены.

18.02.2022, 15:14

Спросить юриста

Мария Сергеевна Володько

Автор вопроса

0 отзывов

Приватизация была сделана после рождения ребенка. Он родился в сентябре, заявление на приватизацию подали в ноябре, документы о праве собственности были получены в декабре 2012 года. Марь и отец прописаны в разных местах, ребенок проживал с матерью, но на момент приватизации еще нигде не был прописан.

18.02.2022, 15:23

Спросить юриста