Приватизация квартиры после развода - какие права имеет бывшая жена и что делать, если бывший муж закрыл свою комнату и не соглашается на приватизацию

Вопрос №128527 из г. Москва
опубликован 10.12.2003, 10:34

Прошу помочь в данной ситуации: мой бывший муж является квартиросъемщиком муниципальной 2-х комнатной квартиры (комнаты равновеликие), в которой прописаны наша дочь и я. После развода он переехал, однако закрыл свою комнату, врезав замок. И предложил разменять квартиру. Для осуществления данной операции необходимо приватизировать квартиру, однако свое право на приватизацию я утеряла, участвуя в приватизации родительской квартиры. Приватизировать квартиру, учитывая, что две доли будут оформлены на дочь, а одна на него он не хочет. Я обратилась в Мосжилрегистрацию, поместила данные о кварите в каталог, печатала объявления в газете, но результат практически нулевой. В данный момент мой бывший муж собирается подавать в суд на разделение лицевых счетов. Просьба разъяснить, какие права я имею в данной ситуации, следует ли мне обращаться в органы опеки, может ли он продать или сдать свою комнату без моего согласия после разделения лицевого счета? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР.

Как защитить себя в данной ситуации:

1. Откройте комнату. То, что сделал Ваш бывший муж незаконно.

2. Решающее значение будет иметь сложившийся порядок проживания в квартире. Настаивайте в суде на том, что такой порядок не сложился.

3. При необходимости консультации или помощи в суде, обращайтесь. С уважением,

11.12.2003, 00:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Лазарева Екатерина Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 5 лет

5.0 59 отзывов

Уважаемая Елена!

Если муж разделит лицевые счета, то он вправе в дальнейшем приватизировать свою комнату и продать, сдать и т.д.,т.е.он станет полноправным собственником комнаты.

Вы также можете приватизировать свою комнату и продать ее, если не хотите жить в этой квартире.

С уважением,

10.12.2003, 14:02

Спросить юриста