Как обезопасить долю квартиры для общих детей при использовании материнского капитала и сбережений, при наличии ребенка от первого брака мужа?
опубликован 17.07.2017, 10:16
У нас с мужем двое общих детей и у мужа есть ребёнок от первого брака. Мой брат дал мне 1 млн рублей. Хотим использовать мат капитал, общие сбережения и эти деньги и купить квартиру за 1,8 млн в строящемся доме. Как сделать так, чтобы в любом случае (развод, смерть) часть этой новой квартиры не досталась ребёнку мужа от первого брака, а только нашим общим детям?
Елена, добрый день!
Вы обязаны выделить доли только на детей которые проживают с Вами, на которых получен мат капитал. Вы можете просто не оставлять доли мужу, чтобы его имущество не делилось наследниками, либо выделить и составить завещание или оформить договор дарения на Вас или Ваших общих детей.
Всего Вам наилучшего!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Заключите брачный договор с мужем и определите режим раздельной собственности супругов. Закрепите это имущество за собой. Тогда после смерти Вашего супруга, ребенок от первого брака не будет претендовать, так как ко дню его смерти это имущество ему не принадлежало.
А можно или нужно ли как-то задокументировать, что деньги мне дал брат? На всякий случай. И как это сделать?
И ещё вопрос брачный договор нужно заключать до покупки квартиры или после?
Доброго времени, Елена. Брачный договор можно заключить как до сделки, так и после. Обратитесь для этого к нотариусу. Документом, подтверждающим передачу денег от брата к Вам может служить письменный договор дарения денежных средств, либо договор займа (расписка в получении денег в качестве займа).
Елена, да, вы можете составить нотариальное соглашение или брачный договор, что покупка совершается с привлечением личных средств супруги, в том числе 1 млн, полученного от брата, и что муж не претендует на эту недвижимость. Важно оформить это ДО покупки, чтобы его нельзя было оспорить в судебном порядке.
Всего Вам наилучшего!
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права на квартиру при разводе - кто получит квартиру и как распределены права супругов и детей
Как защитить свою долю в квартире и предотвратить ее деление с дочерью мужа
Оформление документов при продаже квартиры с целью исключения претензий ребенка из предыдущего брака
Распределение долей в квартире при разводе - возможно ли перераспределение доли материнского капитала?
Как обеспечить отсутствие раздела имущества в браке при наличии детей от разных браков
Как защитить свою квартиру при продаже и браке, чтобы в случае развода муж не претендовал на ее часть?
Как защитить свою долю в квартире при наследовании, если у мужа есть дети от первого брака?
Продать или подарить квартиру дочери мужа от первого брака
Юридическое оформление покупки квартиры во втором браке - распределение средств при разводе и унаследование при смерти
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут