Продажа части земли в общедолевой собственности - требуется ли согласие соседей и что будет учитывать суд?
Вопрос №12864881
из г. Тамбов
опубликован 17.07.2017, 15:03
опубликован 17.07.2017, 15:03
У нас с соседкой дом и земля находятся в общедолевой собственности. Фактически ее часть на 10 м 2 больше, чем у нас, но по всем документам у нас 1/2.Теперь она хочет продавать свою часть и хочет выделить свою часть в натуре. Требуется ли от нас согласие на выделение ее доли? У нас очень старый дом 1917 года постройки к тому же у нас общая стена. На,что суд будет обращать внимание при вынесении решения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы в общем доме можно было выделить долю в натуре, нужно, чтобы эксперт пришел к выводу, что этот дом можно рассматривать в виде двух самостоятельных квартир. Тогда право общей собственности будет прекращено. Если этого нельзя, то возможно только определить порядок пользования, без выдала в натуре. То есть, в итоге, соседка продаст либо долю в праве общей собственности, с определенным порядком пользования, либо свою выделенную квартиру.
17.07.2017, 15:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
664
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продаже доли в общедолевой собственности без выделения участка
Спор о выделении земли в общедолевой собственности - возможно ли без согласия соседей?
Соседка подает на суд на выделение своей части дома - возможность претендовать на большую часть земли?
Необходимость указания цены при продаже доли в общедолевой собственности - правовая сторона вопроса и действительность уведомления
Спор о выделении долевой части дома и земельного участка с соседкой в суде - основания и претензии
Возможно ли выделить свою долю в натуре при общей собственности на дом и землю?
Соседка подала на нас на суд на выделение доли дома в натуре - право лишить нас электроэнергии исследуется
Можно ли подарить свою часть общей собственности наследникам без согласия второго владельца?
Процедура выделения доли дома и земли в общедолевой собственности - что делать, если соседка не согласна?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут