Невестка требует переоформление квартиры после смерти сына - есть ли у бабушки шанс вернуть свою собственность?

Вопрос №12865254 из г. Уфа
опубликован 17.07.2017, 16:10

Соседка (бабушка) оформила дарственную на сына (на условии пожизненной ренты), но сын скончался раньше, теперь невестка просит переоформить квартиру на неё,иначе сдаст свою часть квартиры квартирантам. Помощи её никакой нет. Есть ли у неё возможность вернуть свою квартиру.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Небольсин Артем Павлович

Юрист Курск

4.8 210 отзывов

Здравствуйте!

В соответствии со ст.586 ГК РФ рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. Соответственно, в случае смерти плательщика постоянной ренты, обязательства по уплате рентных платежей переходят к его наследникам, которые в случае принятия имущества обремененного рентой, обязаны уплачивать рентные платежи.

Кроме того квартира переданная по договору ренты на период действия договора находится у получателя ренты в залоге в силу закона. (ч.1 ст.587).

Исходя из ситуации указанной Вами, невестка (наследница умершего) обязана уплачивать рентные платежи предусмотренные договором ренты.

Возврат имущества возможен только при наличии ситуации, когда рентные платежи прекратились. В этом случае на основании ч.2 ст.599 ГК РФ, получатель ренты вправе потребовать возврата имущества переданного по договору ренты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Невестка требует переоформление квартиры после смерти сына - есть ли у бабушки шанс вернуть свою собственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы