Покупка квартиры по переуступке права от физического лица - риски и возможные обманы
Вопрос №12870415
из г. Москва
опубликован 18.07.2017, 16:31
опубликован 18.07.2017, 16:31
Опасно ли покупать квартиру в строящемся доме по переуступке права требования от физ. лица? Как физ. лицо может обмануть покупателя? И должно ли настораживать, что физ. лицо продает квартиру дешевле, чем инвесторы-юр.лица?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это рискованная сделка и возможности потерять деньги безграничны-ее всегда можно признать мнимой или ничтожной
ВОЗДЕРЖИТЕСЬ ОТ ЭТОГО!
18.07.2017, 16:54
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Каким образом ее можно признать мнимой или ничтожной?
18.07.2017, 16:59
Здравствуйте, Наталья. В России имеется сформированная практика заключения подобного рода договоров, на основании ранее заключенных договор о долевом участии в строительстве жилого дома между застройщиком и кредиторами (дольщиком). Ничего выдающегося в этом нет.
К рискам здесь можно отнести возможность оспорения договора на основании неуплаты, невозможности понимания своих действий одним из участников соглашения, отсутствия дееспособности и пр. Однако следует понимать, что такие риски могут быть отнесены абсолютно ко всем сделкам. По этой причине целесообразным и разумным будет обращение за помощью к риэлтору или юристу для сопровождения процедуры купли/продажи, проведения необходимого рода проверок и сбора необходимых документов.
18.07.2017, 18:32
Почему Вы считаете, что ее кто-то будет признавать именно мнимой?
Тут в основном надо обратить внимание на самого застройщика и перспективы строительства этого объекта. А чтобы Вас не "кинули" при сделке обратитесь к юристу за сопровождением.
18.07.2017, 18:41
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
323
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Особенности продажи новостройки по договору переуступки - перевод денег со счета организации на карту физического лица
Возможность заключения и регистрации договора переуступки прав требования строящейся квартиры в новостройке без
Как проверить ДДУ и застройщика перед покупкой права на ДУ по переуступке и как обезопасить себя при подписании договора
Как по договору переуступки прав требования получить долг от юридического лица физическому лицу и открыть счет
Согласие супруги на заключение договора цессии по переуступке права требования долга с физического лица.
Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя
Документы для сдачи в МФЦ при покупке квартиры по переуступке от физического лица
Может ли физ. лицо№2 "продать или передать" право требовать свой долг с физ. лица №1 юр.лицу?
Налогообязанность юридического лица при покупке недвижимости у физического лица и возможность перечисления денег
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут