Покупка квартиры по переуступке права от физического лица - риски и возможные обманы

Вопрос №12870415 из г. Москва
опубликован 18.07.2017, 16:31

Опасно ли покупать квартиру в строящемся доме по переуступке права требования от физ. лица? Как физ. лицо может обмануть покупателя? И должно ли настораживать, что физ. лицо продает квартиру дешевле, чем инвесторы-юр.лица?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12879 отзывов

Это рискованная сделка и возможности потерять деньги безграничны-ее всегда можно признать мнимой или ничтожной

ВОЗДЕРЖИТЕСЬ ОТ ЭТОГО!

18.07.2017, 16:54

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Каким образом ее можно признать мнимой или ничтожной?

18.07.2017, 16:59

Спросить юриста

Козак Леонид Леонидович

Адвокат из города Москва, стаж 5 лет

4.7 497 отзывов

Здравствуйте, Наталья. В России имеется сформированная практика заключения подобного рода договоров, на основании ранее заключенных договор о долевом участии в строительстве жилого дома между застройщиком и кредиторами (дольщиком). Ничего выдающегося в этом нет.

К рискам здесь можно отнести возможность оспорения договора на основании неуплаты, невозможности понимания своих действий одним из участников соглашения, отсутствия дееспособности и пр. Однако следует понимать, что такие риски могут быть отнесены абсолютно ко всем сделкам. По этой причине целесообразным и разумным будет обращение за помощью к риэлтору или юристу для сопровождения процедуры купли/продажи, проведения необходимого рода проверок и сбора необходимых документов.

18.07.2017, 18:32

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44426 отзывов

Почему Вы считаете, что ее кто-то будет признавать именно мнимой?

Тут в основном надо обратить внимание на самого застройщика и перспективы строительства этого объекта. А чтобы Вас не "кинули" при сделке обратитесь к юристу за сопровождением.

18.07.2017, 18:41

Спросить юриста