Процедура передачи временной детской площадки застройщиком управляющей компании и необходимость проведения общего собрания собственников помещений

Вопрос №12870908 из г. Сургут
опубликован 18.07.2017, 17:30

Застройщик чтоб сдать дом в эксплуатацию установил временную детскую площадку, сейчас он хочет установить площадку как должна быть по проекту. На основании каких документов застройщик должен передать новую детскую площадку управляющей компании? И нужно ли управляющей компании проводить общее собрание собственников помещений?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

А Вы полагаете, что эта детская площадка нужна вашей УО?! Вовсе не нужна. Ибо, её надо будет содержать и ремонтировать. А зачем вашей УО лишняя "головная боль"?!

Поэтому, принять решение о проведении ОССП в МКД по вопросу включения площадки в состав общего имущества данного МКД могут только собственники помещений в данном МКД.

УО вправе организовать проведение ОССП в МКД по письменному обращению собственников помещений, обладающих не менее чем 10% всех голосов собственников помещений в МКД, а также вправе организовать ОССП в МКД самостоятельно.

НО! Решения на ОССП принимают именно и только собственники помещений. Как ОНИ решат - так и будет.

См. ч. 6. и ч. 7. статьи 45 ЖК РФ.

18.07.2017, 18:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Елена Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Лев Александрович, застройщик настаивает на передачу управляющей компании новой детской площадке, поэтому и замешательство в том как принять ее по Акту приема-передачи и инициировать ОССП либо застройщик как собственник нескольких помещений сам должен инициировать ОССП?

18.07.2017, 18:20

Спросить юриста