Оспорить штрафы за ниши в квартире - как доказать свою правоту перед ПИБом?

₽ VIP

Доброго времени суток Наталья.

Есть проект дома, независимо от его возраста. И мне не понятно в чём Ваша вина?

Однозначно считаю действия ПИБ НЕ ЗАКОННЫМИ. Вы же сами ничего не переделывали?

ПИБ просто находится на самофинансировании и таким не законным образом повышает своё финансовое состояние.

Уважаемая Наталья, г.Санкт-Петербург !

Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ

ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения СОБСТВЕННИК данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:

-заявление о переустройстве или перепланировке;

-правоустанавливающие документы;

-проект переустройства;

-технический паспорт;

-согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ.

В вашем городе при Администрации ГО должно быть специализируемое подразделение (МУП), которое занимается данными согласованиями.

Если вы не получите разрешение на перепланировку, то она будет являться САМОВОЛЬНОЙ и к вам могут быть применены административные меры.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются основания утверждать-рекомендовать, что:

1)данные перепланировки в виде ниш, НЕ указанные в вашем техническом паспорте, являются САМОВОЛЬНЫМИ !!!

Поэтому санкции надзорных органов, контролирующих перепланировки жилых помещений являются правомерными и пока данные ниши, либо не будут демонтированы, либо не будут узаконены санкции к вам будут применяться и в дальнейшем.

2)Для предотвращения на будущее штрафных санкций вам необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения вашей квартиры с исковым заявлением "О признании права собственности " за вами на неотделимые улучшения в виде ниш.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 29.04.2011г

03:17 уф.вр.(01:17 моск)