Риски при приобретении участка с домом в долевую собственность и последующем размежевании
Вопрос №12873525
из г. Москва
опубликован 19.07.2017, 08:48
опубликован 19.07.2017, 08:48
Продавец может продать Участок 15 соток с домом только в ДОЛЕВУЮ собственность (чтобы избежать лишнего налогообложения): мне участок 9 соток с домом и второму покупателю 6 соток. И сразу после покупки размежевать участки и избавится от долевой собственности. Какие мои риски при таком раскладе?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец может продать Участок 15 соток с домом только в ДОЛЕВУЮ собственность (чтобы избежать лишнего налогообложения): мне участок 9 соток с домом и второму покупателю 6 соток. И сразу после покупки размежевать участки и избавится от долевой собственности. Какие мои риски при таком раскладе?
Не ясно, зачем ему это надо, что за оптимизация такая, он же в любом случае получит в этом налоговом периоде всю сумму, за два объекта, а потому и доход будет суммироваться. И разницы нет, продавать ли по долям или сразу весь объект.
Если Вы хотите размежевать затем и Вам не нужны 15 соток, то делайте. Риск в том, что при межевании надо на местности выделить, кому где и возникнет спор, понятно, что под домом за Вами, но как далее граница пройдет, а потому об этом надо сразу договариваться. Ну и минимальные размеры участка надо соблюсти, иначе никакого межевания не будет, не разрешат.
19.07.2017, 09:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 47 минут
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Покупка земельного участка в рассрочку - подводные камни и порядок оформления собственности
Документы и важные аспекты при покупке земельного участка - организация ИНДИВИДУАЛЬНОГО садоводства
Возможность разделить купленный земельный участок на три доли в соответствии с долями каждого участника.
Покупка снт участка с незарегистрированным домом - потенциальные риски и процесс оформления в собственность
Продажа 1/2 участка в долевую собственность - правильная формулировка в договоре
Возможно ли размежевать участок и продать половину в Белгородском районе?
Как разделить и прекратить общую долевую собственность на земельном участке площадью 11 соток?
Риски и легальность покупки дома на арендованном участке без оформления собственности и возможность оформления после покупки
Возможность постройки и регистрации частного домового строения на участке, не представляющем возможности разделения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут