Риски при приобретении участка с домом в долевую собственность и последующем размежевании
Вопрос №12873525
из г. Москва
опубликован 19.07.2017, 08:48
опубликован 19.07.2017, 08:48
Продавец может продать Участок 15 соток с домом только в ДОЛЕВУЮ собственность (чтобы избежать лишнего налогообложения): мне участок 9 соток с домом и второму покупателю 6 соток. И сразу после покупки размежевать участки и избавится от долевой собственности. Какие мои риски при таком раскладе?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец может продать Участок 15 соток с домом только в ДОЛЕВУЮ собственность (чтобы избежать лишнего налогообложения): мне участок 9 соток с домом и второму покупателю 6 соток. И сразу после покупки размежевать участки и избавится от долевой собственности. Какие мои риски при таком раскладе?
Не ясно, зачем ему это надо, что за оптимизация такая, он же в любом случае получит в этом налоговом периоде всю сумму, за два объекта, а потому и доход будет суммироваться. И разницы нет, продавать ли по долям или сразу весь объект.
Если Вы хотите размежевать затем и Вам не нужны 15 соток, то делайте. Риск в том, что при межевании надо на местности выделить, кому где и возникнет спор, понятно, что под домом за Вами, но как далее граница пройдет, а потому об этом надо сразу договариваться. Ну и минимальные размеры участка надо соблюсти, иначе никакого межевания не будет, не разрешат.
19.07.2017, 09:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 47 минут
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 272
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка земельного участка в рассрочку - подводные камни и порядок оформления собственности
Документы и важные аспекты при покупке земельного участка - организация ИНДИВИДУАЛЬНОГО садоводства
Возможность разделить купленный земельный участок на три доли в соответствии с долями каждого участника.
Покупка снт участка с незарегистрированным домом - потенциальные риски и процесс оформления в собственность
Продажа 1/2 участка в долевую собственность - правильная формулировка в договоре
Возможно ли размежевать участок и продать половину в Белгородском районе?
Как разделить и прекратить общую долевую собственность на земельном участке площадью 11 соток?
Риски и легальность покупки дома на арендованном участке без оформления собственности и возможность оформления после покупки
Возможность постройки и регистрации частного домового строения на участке, не представляющем возможности разделения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут