Риски при приобретении участка с домом в долевую собственность и последующем размежевании
Вопрос №12873525
из г. Москва
опубликован 19.07.2017, 08:48
опубликован 19.07.2017, 08:48
Продавец может продать Участок 15 соток с домом только в ДОЛЕВУЮ собственность (чтобы избежать лишнего налогообложения): мне участок 9 соток с домом и второму покупателю 6 соток. И сразу после покупки размежевать участки и избавится от долевой собственности. Какие мои риски при таком раскладе?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец может продать Участок 15 соток с домом только в ДОЛЕВУЮ собственность (чтобы избежать лишнего налогообложения): мне участок 9 соток с домом и второму покупателю 6 соток. И сразу после покупки размежевать участки и избавится от долевой собственности. Какие мои риски при таком раскладе?
Не ясно, зачем ему это надо, что за оптимизация такая, он же в любом случае получит в этом налоговом периоде всю сумму, за два объекта, а потому и доход будет суммироваться. И разницы нет, продавать ли по долям или сразу весь объект.
Если Вы хотите размежевать затем и Вам не нужны 15 соток, то делайте. Риск в том, что при межевании надо на местности выделить, кому где и возникнет спор, понятно, что под домом за Вами, но как далее граница пройдет, а потому об этом надо сразу договариваться. Ну и минимальные размеры участка надо соблюсти, иначе никакого межевания не будет, не разрешат.
19.07.2017, 09:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 47 минут
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3
81 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
809
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка земельного участка в рассрочку - подводные камни и порядок оформления собственности
Документы и важные аспекты при покупке земельного участка - организация ИНДИВИДУАЛЬНОГО садоводства
Возможность разделить купленный земельный участок на три доли в соответствии с долями каждого участника.
Покупка снт участка с незарегистрированным домом - потенциальные риски и процесс оформления в собственность
Продажа 1/2 участка в долевую собственность - правильная формулировка в договоре
Возможно ли размежевать участок и продать половину в Белгородском районе?
Как разделить и прекратить общую долевую собственность на земельном участке площадью 11 соток?
Риски и легальность покупки дома на арендованном участке без оформления собственности и возможность оформления после покупки
Возможность постройки и регистрации частного домового строения на участке, не представляющем возможности разделения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут