Риски при приобретении участка с домом в долевую собственность и последующем размежевании
Вопрос №12873525
из г. Москва
опубликован 19.07.2017, 08:48
опубликован 19.07.2017, 08:48
Продавец может продать Участок 15 соток с домом только в ДОЛЕВУЮ собственность (чтобы избежать лишнего налогообложения): мне участок 9 соток с домом и второму покупателю 6 соток. И сразу после покупки размежевать участки и избавится от долевой собственности. Какие мои риски при таком раскладе?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец может продать Участок 15 соток с домом только в ДОЛЕВУЮ собственность (чтобы избежать лишнего налогообложения): мне участок 9 соток с домом и второму покупателю 6 соток. И сразу после покупки размежевать участки и избавится от долевой собственности. Какие мои риски при таком раскладе?
Не ясно, зачем ему это надо, что за оптимизация такая, он же в любом случае получит в этом налоговом периоде всю сумму, за два объекта, а потому и доход будет суммироваться. И разницы нет, продавать ли по долям или сразу весь объект.
Если Вы хотите размежевать затем и Вам не нужны 15 соток, то делайте. Риск в том, что при межевании надо на местности выделить, кому где и возникнет спор, понятно, что под домом за Вами, но как далее граница пройдет, а потому об этом надо сразу договариваться. Ну и минимальные размеры участка надо соблюсти, иначе никакого межевания не будет, не разрешат.
19.07.2017, 09:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 47 минут
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 008
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 422
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупка земельного участка в рассрочку - подводные камни и порядок оформления собственности
Документы и важные аспекты при покупке земельного участка - организация ИНДИВИДУАЛЬНОГО садоводства
Возможность разделить купленный земельный участок на три доли в соответствии с долями каждого участника.
Покупка снт участка с незарегистрированным домом - потенциальные риски и процесс оформления в собственность
Продажа 1/2 участка в долевую собственность - правильная формулировка в договоре
Возможно ли размежевать участок и продать половину в Белгородском районе?
Как разделить и прекратить общую долевую собственность на земельном участке площадью 11 соток?
Риски и легальность покупки дома на арендованном участке без оформления собственности и возможность оформления после покупки
Возможность постройки и регистрации частного домового строения на участке, не представляющем возможности разделения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут