Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Дополнительное соглашение по оплате задолженности квартиры - защита от судебных разбирательств и обеспечение надлежащего погашения долга

Вопрос №12876131 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 19.07.2017, 15:43

Мы купили квартиру с долгом. Продавец обещал оплачивать задолженность ежемесячно в определенной сумме. Хочу заключить с ним дополнительное соглашение, чтобы обезопасить себя в дальнейшем от судебных разбирательств. Помогите, пожалуйста, правильно составить соглашение. Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Ничего составлять не нужно. В силу закона обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента государственной регистрации. Платить по долгам прежнего собственника не обязаны. Статья 153 жилищного кодекса.

19.07.2017, 15:48

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Ирина!

Все дополнительные соглашения должны пройти такую же регистрацию, как и переход права собственности по договору. Возможно, произвести новацию и оформить данную задолженность, как договор займа перед Вами.

Вариантов много. Дополнительное соглашение не не сильно Вам поможет, поскольку прежний собственник в силу закона обязан оплатить свой долг по коммунальным платежам.

19.07.2017, 15:58

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Денис Юрьевич! В том, что дополнительное соглашение должно пройти регистрацию - это безусловно... Мне нужно правильно составить текст соглашения. На сайтах я для себя ничего подходящего не нашла... к сожалению. Поэтому обратилась к Вам за помощью.

19.07.2017, 16:22

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Не нужно ничего составлять, за долги предыдущего хозяина по закону Вы не отвечаете, долги висят не на квартире, а на бывших собственников.

19.07.2017, 16:34

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104797 отзывов

Соглашение составлять не нужно никакое, поскольку долги по ЖКХ не могут быть предметом соглашения. Согласно жилищного кодекса (ст.153 ЖК РФ) у вас появляется обязанность оплаты комм. Услуг только со дня регистрация права собственности, а старые долги в любом случае должен платить продавец, поэтому никакие суды вам не грозят и не нужно ничего мудрить.

19.07.2017, 16:40

Спросить юриста