Незаконные действия застройщика - почему крышная газовая котельная не включена в общедомовое имущество и была продана сторонней организации?

Question

При покупке квартиры застройщик озвучивал, что на доме будет установлена газовая котельная для подогрева воды, за счёт этого счета за ком. услуги будут меньше.
На деле оказалось, что застройщик ещё на этапе проектной декларации не включил это оборудование в общедомовое имущество и чуть позже продал эту котельную управляющей компании, которую назначил на обслуживание дома. 
В итоге, тариф на горячую воду у нас золотой - 160 руб/кубометр.
Помимо прочего, мы оказываемся, фактически, заложниками этой УК, т.к.,если соберёмся ее менять, то котельная останется в их собственности и мы ещё будем доплачивать им за эксплуатации их оборудования другой УК. И платежи в квитанциях станут ещё больше.
Вопросы:
Законно ли было не включать крышную газовую котельную в общедомовое имущество и потом продавать ее стороннему лицу (ведь, фактически, дом строился на деньги дольщиков)?
Можно ли признать по суду действия застройщика незаконными в том числе в части продажи этого оборудования сторонней организации? И можно ли требовать включения крышной котельной в состав общедомового имущества?

Лукашина Елена Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте Что касается вашего первого вопроса нужно лично изучать ваши договора со всеми что касается вашего 2 вопроса всё это принимается на общем собрании собственников жилья теперь Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Незаконные действия застройщика - почему крышная газовая котельная не включена в общедомовое имущество и была продана сторонней организации?

Похожие вопросы

Вопрос о сдаче в аренду крышной котельной соседнему дому - как принять решение и что делать?

Покупка помещения под крышной котельной - права и обязанности

Проблема с тарифами на горячую воду в доме без центрального отопления с котельной в собственности застройщика

Правомерность выставления счета за подогрев воды, проходящей через общедомовой прибор учета

Разница в цене подогрева куба воды в многоквартирном доме - причины и факторы

И что такое строка в квитанции "Водоотведение"за которую берется 500 р. каждый месяц.

Как предотвратить уборку пристроенной котельной и смену системы отопления в многоквартирном доме?

Является ли отсутствие горячего водоснабжение нарушением СНиПов, если да, то каких.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59