Может измениться доля в доме при полном восстановлении после пожара на личные деньги?

Вопрос №12882086 из г. Челябинск
опубликован 20.07.2017, 15:32

Дом пострадал после пожара сгорела крыша веранда и внутри а стены с потолком целы, дом в долевой собственности на четверых по наследству, если я один из собственников восстановлю полностью дом на личные деньги, то доля моя может измениться в большую или нет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарев Александр Викторович

Адвокат Челябинск, стаж 24 годa

5.0 8 отзывов

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, во избежание споров, лучше заключить соглашение с другими собственниками, о том, что они не возражают против производства работ по восстановлению.

Желательно также указать, что все согласны с тем. что Ваша доля увеличится пропорционально произведенным затратам.

В дальнейшем - либо добровольный договор об определении долей в новом соотношении, либо - в суд для взыскания 3/4 (если доли равные) затрат.

Все финансовые затраты - подтверждать чеками, договорами, актами и иной документацией, которую хранить на случай возможных судебных споров.

20.07.2017, 15:41

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Нет, доля при этом не изменится, но сможете взыскать расходы пропорционально собственности с других наследников. Всего Вам доброго!

20.07.2017, 15:36

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте, Эдуард! Вы имеете право право потребовать от собственников компенсации Ваших затрат на восстановление дома. По согласованию с собственниками Ваша доля может быть увеличена.

20.07.2017, 15:36

Спросить юриста

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист из города Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте Эдуард. Доля ваша не увеличится. Произведя ремонт за свои средства, вы имеете право в дальнейшем взыскать с других собственников свои затраты, поделив сумму на четыре.

20.07.2017, 15:39

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста