Продажа унаследованной квартиры менее 3 лет - обязаны ли мы платить налог и какой размер налога?

Вопрос №12883757 из г. Оренбург
опубликован 20.07.2017, 20:53

Мы с братом унаследовали квартиру по 1/2 доли в 2015 году. Сейчас мы хотим продать её но она в собственности менее 3 лет. Цена квартиры 1900000. Должны ли мы платить налог с продажи и в каком размере?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как в собственности менее трех лет, то обязаны заплатить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 р., то есть (1 900 000 р. - 1 000 000 р.) х 13 % = 117 000 р. : 2 части = 585 00 р.

20.07.2017, 21:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если будете продавать двумя договорами, то каждый может воспользоваться имущественным вычетом с дохода от продажи имущества в размере 1 млн. руб. В итоге при доходе от продажи 950 тыс. руб. и вычете, покрывающем доход, налог платить не нужно. Ст.220 НК РФ.

20.07.2017, 20:56

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае налог платить нужно, поскольку срок владения менее трех лет в Вашем случае, Вы можете получить налоговый вычет 1 000 000 рублей на двоих, т.е. по 500 000 рублей, и таким образом, налог каждому нужно заплатить с 450 000 рублей 13 процентов, т.е. 58 500 примерно.

20.07.2017, 20:59

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста