Собственность на квартиру в строящемся доме, взятую строительной фирмой в аренду - возможные риски и рекомендации.
Вопрос №12884013
из г. Краснодар
опубликован 20.07.2017, 22:01
опубликован 20.07.2017, 22:01
Я собираюсь купить квартиру в строящемся доме, на земле, взятой строительной фирмой в аренду до сентября 2018 года. Не опасно ли это? Как в таком случае можно быть собственником? Должна ли компания быть в обязательном порядке членом саморегулируемых организаций? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. Как раз - проще собственникам помещений в доме получать земельный участок в общую собственность потом, в рамках ст 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Для продажи квартир - не обязательно.
21.07.2017, 06:41
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 часов
У застройщика земля в аренде (не муниципальная) какие риски при покупки квартиры у этого застройщика, работают по 214 закону.
21.07.2017, 10:03
Есть риск. Он состоит в том, что договор аренду могут не продлить и дом к тому времени еще не введут в эксплуатацию. Тогда получится самострой.
21.07.2017, 10:09
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
4
171
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Покупка самовольно построенного здания на торгах по банкротству - последствия и потенциальные штрафы
Важные аспекты выбора и проверки договора долевого участия при покупке квартиры в стоящемся доме
Анализ наличия и актов саморегулируемых организаций в сфере малого предпринимательства.
Как не подписав акт приемки квартиры в строящемся доме, я буду обязана платить квартплату, если не проживаю в ней
Касается это только юр. организаций, или частников то же.
Заключон договор на покупку квартиры в стоящемся многоэтажном доме, но сроки здачи квартир существенно затянуты.
Как отменить договор аренды на муниципальную землю и защитить свои права при продаже квартиры в многоквартирном доме
Продление договора аренды земли для собственников жилого дома - необходимые документы и сроки.
Как оформить землю под домом в собственность и с чем делать самозахваченную территорию вокруг дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут