Возможна ли покупка квартиры с ограничением на объект? Рассмотрим пример ЖК Сенеж, г. Солнечногорск

Вопрос №12884268 из г. Москва
опубликован 20.07.2017, 23:44

Сейчас активно продают квартиры в ЖК Сенеж г. Солнечногорска, заинтересовало, так как предложения очень заманчивы. Заказал на одну из квартир выписку из ЕГРН, в которой указано, что есть ограничение на весь объект. Т.е. дом, в котором находится квартира обременен залогом в пользу банка до конца 2019 года. Вопрос, можно ли купить в таком доме квартиру и почему, желательно ссылку на закон. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если объект находится в залоге у банка, то соответственно, его отчуждение возможно только с согласия залогодержателя. Без этого согласия сделку вам не зарегистрируют.

Удачи вам и всего наилучшего

20.07.2017, 23:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Нет нельзя там ку пить квартиру на законных основаниях, потому как собственник не вправе распоряжаться заложенным имуществом и совершать с ним сделки и они могут быть признаны незаконными.

20.07.2017, 23:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.7 661 отзыв

После принятия дома в эксплуатацию и передачи квартир покупателям залог в пользу банка прекращается в соответствии с ч.8 ст. 13 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Для оценки риска необходимо собрать сведения о застройщике и предъявленных к нему требованиях, можно посмотреть на сайте суда по месту нахождения объекта и по месту регистрации застройщика.

21.07.2017, 14:36

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста