Моей племяннице грозит снос квартиры отца, она хочет равноценную замену

Question

Моей племяннице её малолетнему сыну отец подарил квартиру. Дом в котором находится эта квартира попал под снос. Ей сказали, что раз квартира в собственности, то она получит компенсацию 100,000 рублей. Ну во первых за такую сумму можно купить только дачу, да и то развалюху в которой жить нельзя. И вообще племянница не хочет компенсацию. Имеет ли племянница как и другие жильцы (не собственники квартир) получить равноценную по площади квартиру в том же доме в котором дают квартиры остальным?

Лошкарева Ирина Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте.

Порядок действий после признания жилого помещения аварийным и условия обеспечения жилищных прав собственников жилья определяются Жилищным Кодексом РФ и ФЗ «О Фонде содействия реформирования ЖКХ». По общему правилу в случае признания частного жилья аварийным есть два варианта — переселение собственника в равнозначное жилое помещение либо выкуп принадлежащего собственнику жилого помещения по согласованной сторонами цене, чтобы собственник впоследствии мог решит свои жилищные проблемы (ст. 32 ЖК РФ):

6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество,

Капарушкина Оксана Вячеславовна · Answer

Здравствуйте!
Да, имеет право на получение квартиры взамен имеющейся.

Моей племяннице грозит снос квартиры отца, она хочет равноценную замену

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?

Что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.

Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос.

Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.

Каким образом племянница может оформить квартиру или её часть в собственность?

Как решить вопрос с пропиской племянницы в квартире и чьи действия будут наиболее эффективными

Влияет ли прописка на возможность получения квартиры при сносе и приватизации?

Должны ли нам предоставить равноценную квартиру или только выплатить компенсацию?

Продажа неприватизированной трехкомнатной квартиры с двумя прописанными. Как быстро и законно выписать племянницу?

Возможности братьев при сносе дома и их доли в новом жилье

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59