У собственника помещения на первом этаже самовольно изменен фасад, нарушая цветовой паспорт. Как решить данную ситуацию?

Вопрос №12885177 из г. Тверь
опубликован 21.07.2017, 08:20

У нас красивый дом. И у одного помещения на первом этаже есть собственник, он сдал свое помещение 5 ке (продуктовый), они не проводив собрание самовольно красивый фасад изуродовали своими вывесками, которые полностью противоречат цветовому паспорту. УК они не уведомляли и она тоже против этого самоуправства. Но УК сказала, что судиться она не может за нас. Подскажите пож-та что делать в данной ситуации (куда звонить, писать), ибо они хотят запуститься уже через неделю. 5 ка отметает все требования по изменению своих новшеств. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34152 отзывa

Для законного размещения рекламы на фасаде здания, являющимся общим имуществом, надо было получить согласие собственников дома на общем собрании (не менее 2/3 голосов). ст.36, 44 ЖК РФ. Обратитесь в администрацию, пусть примут меры.

21.07.2017, 08:28

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброе время суток. Для начала Вам нужно обратиться в администрацию и прокуратуру с письменной жалобы по факту незаконного размещения рекламных вывесок магазинов, А после проведения проверки установления нарушения и магазина обяжут устранить эти нарушения, в связи с чем они будут вынуждены обратиться к вам для согласования, там уже сможете выдвинуть свои условия. Есть ли ничего не решится, придется обращаться в суд с исковым заявлением о защите прав собственников.

21.07.2017, 08:31

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста