Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ограничения доступа и удержание имущества - как зафиксировать действия арендодателя и его правомерность в удержании оборудования 3-го лица

Вопрос №12886766 из г. Москва
опубликован 21.07.2017, 14:00

Есть задолженность перед арендодателем. В помещении находится оборудование 3 лица. Арендодатель ограничил физическую возможность пользоваться помещением с 30 июня и не дает собственнику т.е 3 лицу вывезти оборудование, хотя он не имеет никаких денежных обязательств перед арендодателем. В договоре аренды есть пункты по поводу ограничения доступа и удержания имущества. Как зафиксировать что именно с 30 июня арендодатель стал удерживать и ограничивать доступ, так как у меня нет никаких письменных уведомлений от него, чтобы потом доказать (доступа нет, а аренда и пеня продолжает идти)? Имеет ли право он удерживать оборудование 3 лица, когда договор еще не расторгнут (Разве здесь не 330 гк рф признаки состава уголовного самоуправства?).

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стуков Пётр Николаевич

Юрист Санкт-Петербург

5.0 18 отзывов

Максим, добрый день!

В указанной Вами ситуации факт недопуска в помещение (начиная именно с 30 июня) при отсутствии письменных доказательств доказать вряд ли удастся. Но сам по себе факт систематического (два и более раза) недопуска в помещение можно попробовать доказать через нотариуса (нотариальное действие - "установление факта"). Просто (из практики) не все нотариусы могут согласиться на совершение такого нотариального действия.

Что касается вашей тяжбы с арендодателем и 3 лицом, то здесь коллеги правы - пишите претензию арендодателю, а 3 лицо пусть пишет претензию Вам (как участнику правоотношений с 3 лицом) и арендодателю как стороне своими действиями причиняющей незаконный ущерб 3 лицу.

А вообще, Вам стоит готовиться к длительным судебным процедурам, так как нарушаются законные интересы 3 лица, поэтому Вам необходима квалифицированная помощь со стороны юристов.

Удачи Вам!

21.07.2017, 14:25

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Вряд ли возможно будет привлечь к уголовной ответственности, но следует направить пртензию и требовать выдать имущество. Если претензию не удовлетворят то обратится в суд.

21.07.2017, 14:02

Спросить юриста

Барсукова Мария Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

4.6 1222 отзывa

Добрый день! Если нет никаких доказательств, тогда нужно обращаться с письменной претензией к арендодателю

Всего наилучшего!

21.07.2017, 14:08

Спросить юриста

Максим

Автор вопроса

0 отзывов

Шлю заказные письма на юр.адрес арендодателю, но они возвращаются обратно.

21.07.2017, 14:10

Спросить юриста

Барсукова Мария Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

4.6 1222 отзывa

Добрый день! Значит обращайтесь в суд с исковым требованием об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Всего наилучшего!

21.07.2017, 14:16

Спросить юриста

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист из города Краснодар

4.7 5337 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Посетитель!

Если шлете с уведомлением и получаете уведомление назад, то этого достаточно. Считается, что Вы произвели надлежащее уведомление. Можете обращаться в суд.

Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем всего самого наилучшего.

21.07.2017, 14:17

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый день! Если ни собственник ни арендодатель, не желают отдавать Вам Ваше имущество из помещения находящегося в субаренде (на сколько я поняла), то обращайтесь в суд с предъявлением доказательств того, что претензии Вы направляли. Удачи Вам!

21.07.2017, 14:18

Спросить юриста