Чем чревата покупка недостроенного коттеджа на арендованной земле?
Вопрос №12888659
из г. Ставрополь
опубликован 21.07.2017, 19:45
опубликован 21.07.2017, 19:45
Я хотел купить коттедж он ещё не достроен. С продавцом договорились, я вношу часть стоимости (заключили бы договор на передачу части денег) он достраивает остальную часть хотел взять в ипотеку, в банке отказали, потому что земля в аренде. Чем чревата подобная сделка если земля в аренде. Продавец утверждает что ничего страшного?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. В данной сделке ничего страшного нет так как По следующим данным земельный участок будет приватизировано в собственность но банку это не докажете поэтому их интересуют только чтобы была в собственности Попробуйте обратиться в другой банк. Хорошего приятного вечера вам.
21.07.2017, 19:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Ничего страшного нет. Вы покупаете коттедж и аренда переходит к вам на тех же условиях, что и предыдущему владельцу, а после окончания строительства вы можете землю оформить в собственность через администрацию на льготных условиях.
21.07.2017, 19:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Здравствуйте! А земля в аренде у кого находится? Чтобы понять есть опасность или нет, необходимо ознакомиться с данным договором аренды. А так конечно сложно сказать. Попросите договор аренды для ознакомления, если там указан пункт, что земля при продаже будет только для аренды, то здесь есть небольшие гарантии, но неизвестно сколько там посредников за этим стоит. Лучше, конечно, землю в собственность приобретать, это безопаснее. Всего Вам наилучшего!
21.07.2017, 19:52
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец требует дополнительную оплату по договору купли-продажи земельного участка с домом - законно ли это и как поступить?
Каковы права продавца при задержке ипотечной сделки на несколько дней?
Как обеспечить возврат денег при взятии ипотеки на сумму, превышающую стоимость объекта
Как взять землю в собственность, если я живу в коттедже на два хозяина? Коттедж одноэтажный. У соседей земля в аренде.
Может ли продавец расторгнуть договор, если часть стоимости дома не была оплачена?
Я заключил договор купли-продажи (как покупатель), причем часть денег уплатил сразу.
Как правильно оформить сделку по приобретению недвижимости и процедуру передачи денег в случае
Как проверить законность и действительность доверенности при покупке квартиры с использованием ипотеки?
Схема передачи денег для покупки квартиры с частичной оплатой наличными и частичной оплатой через ипотеку - Этапы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут