Переход квартиры на первом этаже в нежилой фонд под магазин - требуется ли согласие собственников многоквартирного дома?
опубликован 01.05.2011, 22:26
Такие работы как правило связаны не только с перепланировкой, а так же с реконструкцией. Кроме того, при проведении работ будет затронуто общее имущество дома (стена, в которой Вы будете делать дверь).
А для этого нужно согласие собственников. Достаточно будет положительного решения общего собрания собственников.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уважаемый Андрей, г.Гвардейск!
Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ
ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения СОБСТВЕННИК данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:
-заявление о переустройстве или перепланировке;
-правоустанавливающие документы;
-проект переустройства;
-технический паспорт;
-согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В вашем городе при Администрации ГО должно быть специализируемое подразделение (МУП), которое занимается данными согласованиями.
Если вы не получите разрешение на перепланировку, то она будет являться САМОВОЛЬНОЙ и к вам могут быть применены административные меры.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.05.2011г
00:54 уф.вр.(22:54 моск)
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Жильцы подают в суд на собственника первого этажа, планирующего открыть магазин, из-за возможных нарушений их прав
Нужно ли согласие собственников жилья при переводе квартиры на 1 этаже и прорубке изолированного входа в кирпичном здании?
Как увеличить свою квартиру за счет пристроя на крыше магазина и какие документы для этого нужны
Хочу открыть магазин в квартире на первом этаже - как согласовать дверь?
Требования к согласию собственников при реконструкции квартиры на первом этаже под магазин
Проблемы с шумом и повреждением квартиры - Как решить конфликт с продуктовым магазином?
Как превратить первый этаж дома в магазин, не нарушив жилой статус второго этажа?
Жильцы против перепланировки фасада для открытия магазина в многоквартирном доме - как защитить свои интересы?
Как использовать нежилое помещение на первом этаже жилого дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут