Требуется ли согласие второго собственника на землю и возможность оформления нового дома только на одного из собственников земли

Вопрос №12892693 из г. Москва
опубликован 22.07.2017, 22:12

Скажите пожалуйста, требуется ли согласие второго собственника на землю при оформлении еще незавершенного строительства нового дома? И если нужно согласие, то где его можно оформить - у нотариуса? Можно ли оформить новый дом только на одного из двух собственников земли?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Если земля в долевой собственности, не разделена в натуре, то оба собственника имеют равные права на постройки, в том числе на дом. Думаю, что он должен быть также оформлен в долях.

22.07.2017, 22:14

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что землю я покупала на свои деньги, а землю оформили пополам с дядей, у которого на тот момент умерла жена (и единственный сын умер раньше), чтобы его поддержать строительством нового дома, который тоже строился на мои деньги. Теперь мой дядя живет с другой женщиной, с которой может расписаться и претендует на новый дом. Дом еще не оформлен, оформлено дядей разрешение на строительство. Я прошу дядю перевести землю на меня, так как она куплена на мои деньги. Он отказывается. Ситуация осложняется тем, что он алкоголик. Я без согласия дяди не могу оформить дом на себя?

22.07.2017, 23:01

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12865 отзывов

247 ГК РФ-распоряжение общей долевой собственностью с согласия всех собственников-нет согласия в порядке определяемым судом

Удачи ВАМ!

22.07.2017, 23:04

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Нет, увы не сможете. Тем более и само разрешение на строительство им оформлено. Договаривайтесь с ним, убедите, иначе никак. Всего доброго!

22.07.2017, 23:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вы не сможет оформить землю без него. Если только оформите от него доверенность.

22.07.2017, 23:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста