И почему в ЕГРП сделку регистрируют если прийти без доверенностей а сразу всей семьёй, хотя и сделка не законна?

Юрий, добрый день! Что-то не то Вам говорит нотариус... Ваши Дарители могут подарить Вам квартиру, а сами оставаться зарегистрированными. Обычно, в договоре указывают, что на момент совершения сделки в квартире зарегистрированы такие-то граждане. Можно это вообще не указывать - не важно.

И вообще - зачем Вам нотариус? Совершите договор в простой письменной форме.

Что касается доверенности на Одаряемого (либо Дарителя, либо еще на какое-то лицо и от Дарителя, и от Одаряемого, тоже не важно), то в случае, если в доверенности есть право только на то, чтобы ОТДАТЬ договор на гос. регистрацию и получить зарегистрированные договоры за Дарителей (свидетельство и договор за Одаряемого) - то, обычно, тоже никаких вопросов не возникает. Это НЕ означает, что лицо совершает сделку ЗА обе стороны. Это совершенно другое: отдать документы, получить документы по конкретному (!) договору.

Идите к другому нотариусу..

С уважением,

Харченко О.В.

Юрий, отдать документы на гос. регистрацию и совершить сделку (подписать договор) - НЕ одно и то же. Отдать документы на гос. регистрацию по доверенности можно, подписать договор и за себя (Одаряемого), и за Дарителя (Дарителей) - нельзя.

Отдать документы в Росреестр - это НЕ совершение сделки.

С уважением,

Харченко О.В.