Влияет ли гражданский брак на права супруга при продаже квартиры, купленной в ипотеку

Доброго времени суток. По общему правилу всё имущество приобретенное в период брака, является совместно нажитым. Кроме имущества к совместно нажитому относится и доходы каждого из супругов. Поэтому есть ли в период брака вы будете погашать ипотеку, то желательно обеспечить доказательства оплаты из ваших личных средств, чтобы в будущем Супруг не мог претендовать. Кроме этого можете заключить брачный договор в котором прописать что эта квартира не будет делиться и останется в вашей собственности.

Здравствуйте!

Нет, никаких прав он иметь не будет. Имущество приобретенное до вступления в брак не является общенажитым.

Здравствуйте! Нет, он не будет иметь право на долю, т.к. имущество приобретено до заключения брака. Удачи Вам!

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Доброго времени суток! Имущество, которое принадлежало одному из супругов до вступления в брак, разделу не подлежит. Соответственно в Вашем случае он никаких прав на Вашу квартиру иметь не будет!