Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Сергей

105.2k

Задано вопросов 19, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 24.07.2017, 18:01

Долговременность официального отказа соседей от покупки комнаты в коммунальной квартире - что нужно знать и как узнать срок его действия?

Вопрос №12900667 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.07.2017, 18:01

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Что нужен официальный отказ соседей от покупки - знаю, но хотелось бы узнать: а как долго действует такой отказ? Если я оформлю его завтра, а покупатель найдётся только через полгода или год, потребуется ли получать отказ соседей заново? Какими документами устанавливается срок действия отказа, если такой срок вообще есть?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Отказ от права преимущественной покупки действует бессрочно, если Вы не изменяете условия продажи комнаты при которых этот отказ давался.

24.07.2017, 18:13

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Отказ от приобретения комнаты берется у других собственников общей долевой собственности после того, как найден покупатель комнаты. Удачи.

24.07.2017, 18:07

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В принципе как такового срока действия отказа нет по закону, главное другое, если будете продавать дешевле, то Вы должны снова уведомить соседей.

24.07.2017, 18:08

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Тома Анна Вячеславовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Законом установлено одно требование - письменная форма. Это может быть передача нотариусом документа, телеграмма с копией текста, почтовое отправление с описью вложения.

24.07.2017, 18:24

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

5.0 14 отзывов

Покупатель может найтись, а потом отказаться ждать 1.5-2 месяца, если соседям, фактически не живущим в квартире, придётся посылать запрос "по официальным каналам". Поэтому и хочется получить отказ заранее, если это возможно.

24.07.2017, 18:12

Спросить юриста

Фёдорова Ольга Анатольевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 10731 отзыв

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

24.07.2017, 18:15

Спросить юриста