Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Калининград, 03.05.2011, 18:21

Проблемы с покупкой доли дома с земельным участком - владелец другой половины задерживает сделку, несмотря на письмо от нотариуса.

Вопрос №1290071 из г. Калининград
опубликован 03.05.2011, 18:21

Хотели купить долю дома с земельным участком, владелец другой половины не дает согласие и сам выкупать не хочет, мы отправили ему письмо через нотариуса, но нам сказали, что нужно ждать еще 1,5 месяца. И толко потом можно будет совершить сделку.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! Сейчас, после того, как сособственнику направлено письмо, из которого следует намерение совершить договор купли-продажи, заключение договора дарения (вместо купли-продажи) будет выглядеть довольно странно и может дать этому сособственнику повод для оспаривания данного договора как притворной сделки (п.2 ст.170 ГК РФ). Тем более на руках у этого сособственника будет письмо, из которого будет ясно вытекать, что предполагалось заключение именно договора купли-продажи.

Лучше уж подождать немного, но обезопасить себя от всяких подобных неприятностей...

С уважением, А.Д.Руслин.

03.05.2011, 18:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Да,действительно, срок для ожидания ответа от сособственника-1 мес.

Часто такие сделки проходят по Д-ру дарения.

Однако,Вы должны понимать,что повышаются Ваши риски НЕполучения денег,ведь в данном случае Д_р купли-продажи прикрывается Д-ром дарения.

А Д-р дарения безвозмезден.

Удачи!

03.05.2011, 18:26

Спросить юриста

Адвокатское бюро "Право. Недвижимость. Семья."

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

5.0 19 отзывов

Уважаемая Марселина!

В принципе так сделать можно, но Вы должны понимать, что такая сделка по иску другого собственника может быть признана недействительной как притворная сделка.

Лучше подождать 1,5 месяца и совершить сделку по закону.

С уважением, Адвокат Жданова Е.В.

8-916-607-52-36

03.05.2011, 18:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Предложение сособственнику отправляет не покупатель, а продавец доли через нотариуса.

Владимир Волков - адвокат в Калининграде

04.05.2011, 00:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с покупкой доли дома с земельным участком - владелец другой половины задерживает сделку, несмотря на письмо от нотариуса.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы