Недействительная расписка на дарение и вопрос об отказе от обязательств - что делать в данной ситуации?

Вопрос №12904114 из г. Самара
опубликован 25.07.2017, 11:24

Question

Два года назад наш дом перешел из ЖЭКа в ТСН, где-то в это время ТСН подал иск в суд на перерасчет коммунальных платежей, суд выиграли, но до того, как шло судебное дело пришла председатель ТСН и заставила подписать расписку, по которой моя мама как квартиросъемщик (квартира приватизирована) должна ПОДАРИТЬ председателю следующие суммы: - 6500 р на оплату юриста, 5600 рублей в резервный фонд и 5900 рублей причитается мне как компенсация. При этом в расписке не было никаких штампов, не было подписи управляющего ТСН была ТОЛЬКО моя подпись и дата подписи.

Вопрос: законно ли это?... Можно отказаться ли от обязательств дарения?... Иди эта расписка не имеет юридической силы? Скажите, пожалуйста, а на основании данной расписки ТСН может подать в суд на взыскание долга в размере оговоренной суммы в расписке, если расписка подписана? Председатель сказала дословно: не подпишите ее, деньги не вернем. Пришлось подписать, деньги сейчас у мня на книжке их с департамента ЖКХ перевели мне на книжку. И как отстаивать свои права? На словах или нужно написать жалобу/претензию на имя председателя?

Дручилова Дарья Дмитриевна · Accepted Answer

Добрый вечер!
Требования председателя ТСН изначально были не законны. Однако, Вы написав расписку ТСН взяли на себя добровольное обязательство по оплате долга перед ТСН. В расписке указываются данные того, кто обязуется отдать денежные средства (то есть ваша мама) кому (то есть ТСН) и данные лиц, которые присутствовали в качестве свидетелей данной сделки (то есть вы-как дочь). Подпись должника (вашей мамы) и дата.
Имея на руках расписку ТСН может обратиться в суд за взысканием в судебном порядке денежных средств с вашей мамы. 
Оспорить данную сделку в данном случае очень сложно. Поскольку должны иметься определенные основания для оспаривания, предусмотренные действующим законодательством.
Писать претензию по поводу чего вы хотите?

Барсукова Мария Вячеславовна · Answer

Добрый день! Это ничтожная сделка, ничего не платите.
Не предпринимайте никаких действий, не проконсультировавшись прежде со специалистами. Всего наилучшего!

Лепилин Денис Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Анастасия!
Усматриваются в подобных действиях признаки вымогательства. Если это не единичный случай, то будет уместно обратиться с коллективной жалобой в прокуратуру.
Правовой статус подобной расписки сомнителен, поскольку не понятно, что указано в данной расписке, насколько она соответствует договору дарения имущества в будущем..

Анастасия · Answer

Дарья Дмитриевна, спасибо! Но вот есть НО:
-Свидетелей не было-В расписке не было ПОЛНЫХ данных квартиросъемщика (моей матери), также не было ПОЛНЫХ данных ТСН (штампа, подписи председателя, реквизитов)

Можно ли написать претензию к председателю ТСН к лицу, которое "выбивает" эти деньги? Приходит несколько раз в неделю, пишет смс, расписка подписана под нажимом: председатель пришла, сунула бумажку и сказала (дословно) - подписывайте, иначе компенсацию в 5900 рублей вы не получите!

Недействительная расписка на дарение и вопрос об отказе от обязательств - что делать в данной ситуации?

Юридические услуги в Самара

Похожие вопросы

Дом без управления - ТСЖ в стадии ликвидации, администрация выставляет на торги для выбора УК

Вступление в ТСЖ - рост квартплаты в 3 раза и неоправданные расходы на председателя

Смена одного ТСЖ на другое.

Как привлечь председателя ТСЖ к ответственности за невыполнение обязанностей и ремонт в подъезде после протечек водостоков?

Продавец собственности в ТСЖ продолжает возглавлять правление - законность действий и возможные последствия.

Результаты собрания ТСЖ - только одно предложение принято, что делать дальше?

Создание ТСЖ - как избавиться от УК и определить управляющую структуру

Что в этой ситуации я могу сделать чтобы снять с себя полномочия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59