Пока решили на словах, что у нее дом, а у меня квартира.

Вопрос №1290492 из г. Москва
опубликован 04.05.2011, 11:10

После развода, остался с квартирой (была приобретена во время брака), а супруга осталась с домом который получила в наследство. Пока решили на словах, что у нее дом, а у меня квартира. Время пришло продавать квартиру, прошло 2 года после развода, как правильно поступить: - письменный отказ через нотариуса по поводу квартиры - подождать до 3-х лет - или заключить соглашение по поводу отказа претензий после развода Что лутче и как правильно? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прозорова Елена Владимировна

Адвокат Москва

4.9 293 отзывa

Сергей, я бы посоветовала Вам с супругой заключить соглашение о разделе имущества, в котором указать, что квартира остается в Вашей личной собственности. В этом случае после вступления в силу данного соглашения согласия бывшей супруги на совершение сделок с квартирой Вам не потребуется. Если же Вы такого соглашения не составите, то возможно, что Ваша бывшая супруга, даже дав нотариальное согласие на сделку купли-продажи квартиры, впоследствии будет делить уже не квартиру, а деньги, вырученные Вами от ее продажи. Также Вам следует иметь ввиду, что 3 года на раздел имущества текут не со дня расторжения брака, а со дня, когда один из бывших супругов узнает о нарушении его права на имущество, то есть эти три года могут течь и со дня продажи имущества, как, например, в Вашем случае.

04.05.2011, 11:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Юридическое агентство "Студия права"

Юридическая фирма из города Екатеринбург, стаж 20 лет

5.0 855 отзывов

Сергей!

Дом, полученный в наследство, не является совместно нажитым имущество и разделу не подлежит. Разделить можно только квартиру.

Но если вы пришли к решению вопроса таким образом, это ваше право. Во избежание ненужных хлопот составьте соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где определите, что в результате раздела квартира полностью принадлежит вам. Соглашение составляется в простой письменной форме, удостоверение нотариуса не обязательно. Если квартира принадлежит вам не полностью или не принадлежит вообще (документально), соглашение необходимо сдать на регистрацию в Росреестр.

04.05.2011, 11:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

все соглашеия и расписки не будут имеьб юридической силы, надо, чтобы она оформила 1/2 долю квартиры на себя, а затем оформила на вас договор дарения этой доли

04.05.2011, 11:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста