Вопросы по сдаче квартиры в летнее время и права арендодателя

Сдаю только в летнее время квартиру, В кот ПРолисана С мужем состою в браке Купля-продажа Офовмлена на мужа Поэтому договор посутчной аренды оформлена на мужа. В налоговой отчитываюсь Я, на пенсии 60 лет Муж 58 лет тяжело работает в Алуштинской Скорой помощи и в санатории на 0,5 ставки лоэтому все хлопоты по сдаче Своей квартиры взята на Себя по договору в нашей кв могут проживать только 4 человека-2 взр их сын и племянница Деньги отдают каждые 10 дней до 21 августа. Как оказалось у нанимателя есть родной брат Они из Белорусии, торгуют овощами и мясом. Брат бомжует - ночует в машине 4 раза видела как брат идет в нашу кв Кушает, моется под душем наверное и ночует наверное СНЯЛИ КВ В НАШЕМ ЖЕ ДОМЕ и для старшего сына и его невесты. Жена нанимателя на всех готовит. Вопрос имею ли Я право брать деньги раз в десять дней? Сломали замок в ванную-отремонтировали за свой счет Теперь сказали, что плохо работает замок входной двери, что-то с бачком унитаза Кто должен Ремонтировать? Можно ли не брать деньги на следующие 10 дней, пока они не отремонтируют сами? Сказала, что входной замок не работает потому, что в квартиру ходит много людей. Не 4,как по договору, а 7 НАНИМАТЕЛЬ ОБМАТЕРИЛ меня и сказал. Что будет платить и др только мужу, с кем заключен договор.