Проблемы соседей - неправомерная асфальтовка и затопления. Как обезопасить свой двор и имущество?

Вопрос №12906236 из г. Краснодар
опубликован 25.07.2017, 16:49

Соседи без проектов и согласований заасфальтировали улицу, в результате наш двор оказался ниже уровня дороги. А еще сосед поднял уровень своего двора до уровня дороги, в результате наш двор оказался в яме, гараж постоянно затапливает. Как нам защитить себя и свое имущество?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Постарайтесь найти взаимоприемлемое решение сложившейся ситуации, предложите в письменном виде соседям исправить ситуацию. При этом опишите конкретные варианты. Если достигнуть соглашения о приемлемых вариантах решения проблемы не удастся, то обратитесь в экспертную организацию за заключением, которое зафиксирует нарушения, вызвавшие негативные последствия для пользования вашим земельным участком и придомовой территорией и на основании указанного заключения обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании на основании ст.301 Гражданского кодекса РФ с целью принудительного устранения нарушений со стороны соседей. Таким образом, способ защиты права собственности - судебный путем предъявления названного иска по месту нахождения недвижимости.

25.07.2017, 16:59

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Предъявите соседям претензию чтобы сосед вернул уровень своего двора в прежнее состояние Если будет отказ то проблему придется решать в суде путем предъявления иска си 131 ГПК РФ Об обязаннии соседа осуществить возврат своего двора в первоначальное состояние Для суда вам конечно нужно документально зафиксировать факт подтопления вашего гаража На этот счет составляется соответствующий акт.

25.07.2017, 16:54

Благодарю Вас!

Спросить юриста