Скажите пожалуйста, могу ли я выселить из квартиры родственницу (дочь) бывшего собственника (продавца) на законных основаниях.

Question

Скажите пожалуйста, могу ли я выселить из квартиры родственницу (дочь) бывшего собственника (продавца) на законных основаниях. Квартира принадлежала полностью продавцу, но в ней на момент продажи была прописана его дочь. По пункту договора купли-продажи она лишается права проживать и пользоваться данным помещением в момент перехода собственности и получения свидетельства.
 С момента регистрации права прошло три года.
 Я подала иск в суд на выселение и снятие с регистрационного учета только сейчас.
 Каковы шансы выиграть дело?
 Заранее спасибо за помощь!

Галкина Евгения Сергеевна · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна!
Вы всё сделали правильно, шансы есть. Суду необходимо предоставить копии зарегистрированного договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности,  справку о регистрации. Указать в заявлении, что дочь бывшего собственника не проживает в квартире более 3 лет, фактически Вам чужой человек, что её регистрация  нарушает Ваши права и законные интересы, так как Вы вынуждены оплачивать за неё коммунальные платежи, и  право распоряжения принадлежащей Вам квартирой затруднено.
Правильнее сформулировать исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Но знаю, что некоторые судьи требуют формулировать как о выселении со снятием с регистрационного учета.

Удалено · Answer

Жилищные отношения длящиеся, а потому Ваш иск удовлетворят.

Удалено · Answer

Правильными - соответствующими закону - являются требования: прекратить право пользования, выселить. А решение об этом в соответствии со ст. 7 закона № 5242-1 от 25.06.1993 является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета в обычном - "административном" - порядке.

Скажите пожалуйста, могу ли я выселить из квартиры родственницу (дочь) бывшего собственника (продавца) на законных основаниях.

Похожие вопросы

А как же свидетельство на право собственности новому владельцу?

Выяснилось, что дочь продавца прописана в купленной квартире - возможно ли выписать ее через суд?

Я даже попасть в квартиру немогу, т. к. она сменила входную дверь.

Возможно ли снять с рег. учёта и выселить второго собственника, учитывая поправки 292 статьи ГК РФ?

Спор о снятии с регистрационного учета и признании сделки недействительной при покупке квартиры у собственника

Квартира с непрописанным собственником - как правильно поступить?

Купил квартиру на торгах Росимущества - возможность иска о выселении бывшего собственника без регистрации в Росреестре

Как поступить при необходимости выписки граждан из квартиры при наличии соответствующего условия в договоре купли-продажи с ЖСК?

Спор о сделке купли-продажи - возможные основания для признания недействительности

Какие у меня шансы получить решение суда о его выселение

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59