Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юрий

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Челябинск, 26.07.2017, 06:59

Возможность приобретения квартиры в многоквартирном доме с долей земельного участка исключая проблемы с согласием остальных собственников и налогом на дарение

Вопрос №12908941 из г. Челябинск
опубликован 26.07.2017, 06:59

В частном секторе (ТСН в черте города) есть участок с многоквартирным домом (всего 8 квартир). Хотим приобрести квартиру - соотвественно к квартире идет доля земельного участка. 1/8. Естественно при продаже требуется согласие остальных собственников нотариально заверенное, и как следствие требующее какого-то количества денег. Продавец хочет оформить дарственную на долю участка (ссылаясь что так дешевле), но поскольку в родстве мы не состоим, мне будет необходимо выплатить 13% налог государству (в соотвествии с размером доли и кадастровой стоимостью участка). Вопрос - возможно ли такое и не может ли возникнуть проблем к примеру с остальными собственниками долей (обращения в суд с криками что люди своего согласия не давали)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семенов Андрей Федорович

Юрист Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

В принципе это притворная сделка. Есть вероятность что кто-нибудь обратиться в суд с иском о признании этой сделки недействительной.

26.07.2017, 07:09

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзыва

Всяко может быть... Я думаю, что нотариус может и не заверить такое дарение. На лицо притворность сделки, прикрытие одной сделкой другую. Лучше не рисковать.

26.07.2017, 07:09

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Есть какие-то способы проверить данное? И к примеру если нотариус заверит факт дарения - реально ли комуто из остальных жильцов потом оспаривать сделку? (жильцы данной квартиры вообще в другой город переезжают)

26.07.2017, 07:58

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49381 отзыв

Добрый день

Запретить обратится в суд не может никто. И причем у остальных жильцов есть шанс, вы же квартиру хотите приобрести по договору купли-продажи, а землю по дарению. Может все таки не стоит экономить и сделать все по закону, скупой иногда платит дважды.

26.07.2017, 08:02

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность приобретения квартиры в многоквартирном доме с долей земельного участка исключая проблемы с согласием остальных собственников и налогом на дарение

Похожие вопросы