Продавец желает продать долю в квартире, включающую 1/3, принадлежащую его несовершеннолетней дочери. Как оформить документ, чтобы ребенок не совершал никаких действий с этой долей до дост
Вопрос №7811431
из г. Тюмень
опубликован 26.08.2015, 07:42
опубликован 26.08.2015, 07:42
Продажа доли в квартире. Ситуация такова, что один из собственников 2/3 доли продает 1/3 другим собственникам этой же квартиры, но 1/3 доля остаётся за несовершеннолетним ребёнком-дочери продавца. Вопрос: в последствии может ли продавец продать, подарить долю 1/3 своего ребёнка и как можно (нотариально?) оформить какой то документ, чтоб она не совершала никаких действий с этой долей хотя бы до совершеннолетия ребёнка. Каким документом лучше оформить продажу 1/3 доли? СПАСИБО.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Распоряжение недвижимым имуществом несовершеннолетним до 14 лет реализуется через родителей как законных представителей. После 14 лет с согласия родителей.
При продаже доли недвижимого имущества несовершеннолетнего необходимо согласие органа опеки.
Отчуждение недвижимости возможно через договор купли-продажи, договор дарения,.., у каждого договора свои нюансы.
Переход права собственности регистрируется в Россреестре.
26.08.2015, 07:54
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Спасибо! А если через договор дарения доли,то.как оформить передачу денежных средств? Или всё таки лучше договор купли-продажи?
26.08.2015, 08:06
если это продажа, то не нужно мудрить - оформляйте куплю-продажу...
26.08.2015, 08:10
Юридическая фирма
из города Тюмень, стаж 8 лет
300 отзывов
Дарение - это безвозмездная сделка, там не может быть никаких денежных средств
26.08.2015, 08:11
Ещё вопрос,извините,а если будет продаваться доля ребёнка ,нужно ли согласие отца? Родители в разводе.
26.08.2015, 08:17
Нужно разрешение органов опеки.
26.08.2015, 08:19
еслт ребёнок проживает с мамой то согласие отца не требуется....
26.08.2015, 08:24
Требуется. Вы должны либо предоставить согласие отца ребенка на продажу доли, либо решение суда о лишении родительских прав отца, либо судебное решение о том, что отец является без вести пропавшим.
26.08.2015, 08:26
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 402
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Довольно долгий заголовок, но можно сформулировать следующим образом:\n\nВлияние разрешения бывшего мужа на продажу доли квартиры
Продажа 1-комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Как осуществить продажу приватизированной квартиры при несогласии всех собственников?
Как продать долю в квартире с недееспособным сособственником и нужно ли разрешение остальных собственников?
Необходимость нотариального заверения извещения о продаже доли в квартире и вопросы ее продажи по долям или целиком.
Как купить долю в квартире на ребенка и зарегистрироваться на нее без разрешения других собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут