Возможности использования жилых помещений для предпринимательской деятельности и ограничения по использованию в России

Вопрос №12909692
26.07.2017, 10:16 • г. Москва

Жилищный кодекс РФ допускает отдельные случаи использования жилых помещений не только для проживания людей, но и в целях осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, вводя при этом определенные ограничения для такого использования.

Однако, есть важный момент - в помещении не переведенном в нежилое нельзя размещать промышленные производства. Вопрос, собственно - пончиковая установка или печь для кур-гриль это промышленное производство, или нет? Помещение будет использоваться как магазин (вода, чипсы, бакалея) и это не производство. Я - ИП.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Промышленное производство предполагает промышленные масштабы. Но у вас будет общепит. А по саНпину общепит должен требованиям отвечать. Без перевода в нежилое не обойдетесь.

Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Добрый день. В независимости от того промышленное или нет, магазин не может быть открыт в жилом помещении, его нужно переводить в нежилое. Валуев Игорь Владимирович, 89299805123, valuev1990@mail.ru

Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

В данном случае не будет никакого промышленного производства, поэтому можете использовать помещение для своей предпринимательской деятельности, в том числе жарить кур и готовить пончики.

Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!

Добрый день, Андрей! Промышленное производство подразумевает производство какого-либо товара, изделия, продукции. Размер производства не имеет значения, это может быть кустарное производство. Вы производите конечный продукт - курицу гриль или пончики, используя специализированное оборудование, предназначенное для производства такой продукции. Это промышленное производство. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо всем! Пончики и гриль это действительно производство, так как процесс подразумевает конечную обработку сырья. Производство нельзя размещать в жилом фонде. Дальше, устройство продуктового магазина так же недопустимо в жилом помещении, так как противоречит санитарным нормам. До всего уже докопался сам... Одно вызывает недоумения, Юристы, скажите, почему у вас нет однозначного мнения на заданный вопрос? Это же все четко прописано, только людей путаете. Спасибо тем, кто ответил по существу.

Здравствуйте, Андрей!

Вам достаточно четко чуть выше было указано, что производство в жилом помещении размещать нельзя. Это не соотносится с целевым назначением жилого помещения, а также является опасным с точки зрения обеспечения санитарных и противопожарных норм.

Переводить следует в нежилое помещение, но и это соовсем не просто.

Поэтому никто не пугает. Законодательство под конкретный случай не изменить.

Пончики и гриль - это не промышленное производство. Еще раз поясняю.

Во многих многоквартирных домах есть даже общепиты, которые работают законно в соответствии с СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья»

Вы совсем не то читали.

Под промышленном производством понимается любые виды деятельности, связанные с использованием станков, механизмов, приборов и иного специального оборудования, использование которых вредно воздействует на внешнюю среду, создает угрозу здоровью или причиняет беспокойство проживающим в жилом доме.

А в вашем случае об этом речи быть не может, если соблюдены требования указанных выше санитарных норм.

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 467 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 289 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 200 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 708 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 980 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 67 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 031 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 605 отзывов
Спросить