Возможности использования жилых помещений для предпринимательской деятельности и ограничения по использованию в России

Вопрос №12909692 из г. Москва
опубликован 26.07.2017, 10:16
Жилищный кодекс РФ допускает отдельные случаи использования жилых помещений не только для проживания людей, но и в целях осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, вводя при этом определенные ограничения для такого использования. Однако, есть важный момент - в помещении не переведенном в нежилое нельзя размещать промышленные производства. Вопрос, собственно - пончиковая установка или печь для кур-гриль это промышленное производство, или нет? Помещение будет использоваться как магазин (вода, чипсы, бакалея) и это не производство. Я - ИП.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

В данном случае не будет никакого промышленного производства, поэтому можете использовать помещение для своей предпринимательской деятельности, в том числе жарить кур и готовить пончики.

26.07.2017, 10:51
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Промышленное производство предполагает промышленные масштабы. Но у вас будет общепит. А по саНпину общепит должен требованиям отвечать. Без перевода в нежилое не обойдетесь.

26.07.2017, 10:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Добрый день. В независимости от того промышленное или нет, магазин не может быть открыт в жилом помещении, его нужно переводить в нежилое. Валуев Игорь Владимирович, 89299805123, valuev1990@mail.ru

26.07.2017, 10:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Добрый день, Андрей! Промышленное производство подразумевает производство какого-либо товара, изделия, продукции. Размер производства не имеет значения, это может быть кустарное производство. Вы производите конечный продукт - курицу гриль или пончики, используя специализированное оборудование, предназначенное для производства такой продукции. Это промышленное производство. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

26.07.2017, 11:03
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо всем! Пончики и гриль это действительно производство, так как процесс подразумевает конечную обработку сырья. Производство нельзя размещать в жилом фонде. Дальше, устройство продуктового магазина так же недопустимо в жилом помещении, так как противоречит санитарным нормам. До всего уже докопался сам... Одно вызывает недоумения, Юристы, скажите, почему у вас нет однозначного мнения на заданный вопрос? Это же все четко прописано, только людей путаете. Спасибо тем, кто ответил по существу.

26.07.2017, 11:11

Здравствуйте, Андрей!

Вам достаточно четко чуть выше было указано, что производство в жилом помещении размещать нельзя. Это не соотносится с целевым назначением жилого помещения, а также является опасным с точки зрения обеспечения санитарных и противопожарных норм.

Переводить следует в нежилое помещение, но и это соовсем не просто.

Поэтому никто не пугает. Законодательство под конкретный случай не изменить.

26.07.2017, 11:34

Пончики и гриль - это не промышленное производство. Еще раз поясняю.

Во многих многоквартирных домах есть даже общепиты, которые работают законно в соответствии с СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья»

Вы совсем не то читали.

Под промышленном производством понимается любые виды деятельности, связанные с использованием станков, механизмов, приборов и иного специального оборудования, использование которых вредно воздействует на внешнюю среду, создает угрозу здоровью или причиняет беспокойство проживающим в жилом доме.

А в вашем случае об этом речи быть не может, если соблюдены требования указанных выше санитарных норм.

26.07.2017, 11:55

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 125 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 903 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 49 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 707 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 262 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 431 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 19 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8 1 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5 1 212 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских