Вопросы о расширении и использовании доли в квартире
Вопрос №12910953
из г. Севастополь
опубликован 26.07.2017, 13:05
опубликован 26.07.2017, 13:05
Ещё есть вот такой вопрос.
1 меня есть квартира + 1/6 часть квартиры этажом ниже, площадь квартиры в которой моя 1/6 часть 47 квадратов.
1. могу ли я огородить стеной свою 1/6 часть где нибудь в уголке той квартиры и прорубить в потолке проход (лестницу) в свою основную квартиру выше. Т.е. просто пользоваться своей 1/6 частью имея в неё доступ из своей квартиры выше? И из этого вытекает второй вопрос
2. можно ли увеличить площадь своей 1/6 доли за счёт того что я не пользуюсь в долевой квартире ни туалетом/ванной/кухней и коридором?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сможете выделить свою долю как отдельнй самостоятельный объект права, тогда есть вероятность произвести данные действия. Чисто теоретически. На практике-нужно пройти все согласования для перепланировки. Вероятно придется в суд обращаться за определением порядка пользования данной жилой площадью и местами общего пользования в данной квартире. Удачи Вам.
26.07.2017, 13:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Если речь идет о перепланировке - то ответы на все ваши вопросы возможны только в администрации муниципального образования - к ним обратитесь.
26.07.2017, 13:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Видимо да, о перепланировке, чисто по закону могу ли я свою долю в квартире огородить стеной?
26.07.2017, 13:17
Здравствуйте,
Чисто по закону это сделать нельзя и если у вас есть доля в квартире, то не факт, что у вас должна быть какая-то конкретная площадь. Только если договариваться между собственниками
Желаю Вам удачи и всех благ!
26.07.2017, 13:19
Нет, не можете. Доля в квартире не имеет конкретных границ. Все собственники имеют равные права. Всего Вам доброго и удачи!
26.07.2017, 13:19
Здравствуйте, не можете, поскольку собственность долевая, то все участники долевой собственности должны совместно пользоваться квартирой.
Удачи вам и всего наилучшего
26.07.2017, 13:19
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Севастополе
Составление иска о порядке пользования квартирой
25
Определение порядка пользования квартирой
25
Сопровождение сделки купли-продажи дома
24
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
24
Сопровождение сделок с недвижимостью
23
Выписка и выселение из квартиры
22
Решение споров ЖКХ
21
Оспаривание права на дом
21
Регистрация самовольных построек
21
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
20
Составление договора долевого участия в строительстве
20
Регистрация права собственности на недвижимость
20
Похожие вопросы
Как определить, будет ли новая квартира моим вторым жильем?
Спор о статусе - Одинокая квартира в коммунальном блоке - возможно ли такое?
Что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.
Какие требования предъявляет опек
Проживаю в квартире 62 метра, жилая площадь 38 метров, где собственность 100% моя.
Можно ли приватизировать государственную квартиру без согласия второго человека?
Вопрос о прописке и возможности остаться без жилья при переезде мамы в новую квартиру
Возможность приватизации своей квартиры при наличии доли в квартире родителей
Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут