Приватизация квартиры и отчуждение доли - как правильно оформить сделку с сыном и защитить права внука

Вопрос №12911263 из г. Челябинск
опубликован 26.07.2017, 13:51

Question

У меня такой вопрос. Квартира приватизирована. 1/5 доля находится у сына, 1/5 находится у моего опекаемого несовершеннолетнего внука и остальные 3/5 доли в квартире мои. Сын согласен на отчуждение своей доли в квартире (т.е. я у него покупаю 1/5 долю в этой квартире). Как мне правильно оформить документы: 1) как оформить правильно сделку покупки 1/5 доли сына; 2) и что оформить, чтобы сын не претендовал на раздел квартиры после моей смерти. У меня больной вопрос - чтобы у моего опекаемого внука осталась эта квартира полностью и чтобы она не делилась. У сына есть своя отдельная квартира, в которой он живет своей семьей и она приватизирована в равных долях среди членов всей его семьи; 3) Достаточно ли того, что это все может сделать нотариус и какие документы мне нужны для этого. Заранее Вас благодарю за ответы.

Морозов Владимир Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Галина Васильевна.
Не мудрствуя лукаво, обратитесь к нотариусу совместно с сыном и удостоверьте Договоры дарения от сына и от Вас на внука, после чего зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре или через МФЦ.

Никитина Юлия Вячеславовна · Answer

Дорый день, Галина Васльевна
Составляйте Договор купли - продажи 1/5 квартиры с сыном. Все сделки с долями обязательно подлежат удостоверению у нотариуса
Далее подаете документы в МФЦ и регистрирует свое право собственности на 1/5 квартиры
После решистрации Вы становитесь собственником 4/5 квартиры
Чтоды Ваша доля осталась только опекаемому внуку, можете составить на него завещание

Приватизация квартиры и отчуждение доли - как правильно оформить сделку с сыном и защитить права внука

Похожие вопросы

Как грамотно оформить наследование квартиры сыну, чтобы защитить интересы внука и не обидеть его - поэтапная инструкция

Как защитить свои доли в квартире перед судебными приставами и предотвратить претензии внука?

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Может ли мой сын подарить своему сыну 1/6 долю в квартире (наследство после умершей жены).

Как распределяются доли в приватизированной квартире при смерти ответственного квартиросъемщика и не

Какие трудности могут возникнуть при переселении с попечительским советом из-за прописанного в квартире ребенка?

Как правильно оформить остаточную долю квартиры на внучку при приватизации доли на отца?

Как быстро и правильно оформить собственность на квартиру, наследуемую от погибших членов семьи?

Судебный развод и раздел квартиры - Какое решение суда ожидать при отказе жены от доли

Как оформить документы, чтобы несовершеннолетний племянник не мог претендовать на долю в выкупленной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59