Необходимость оформления нового договора на дачу после продажи в 2004 году и возможные финансовые последствия

Вопрос №12914775 из г. Новосибирск
опубликован 27.07.2017, 04:47

Продали дачу в 2004 году, которой владели с 1988 года, по договору в простой письменной форме. К нам обратились нынешние владельцы с просьбой оформить новый договор, т.к в реестре до сих пор владельцем, согласно свидетельства 1992 года, числится мой муж. Если мы согласимся, то нам возможно нужно заплатить земельный налог за все эти годы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Да, сделку необходимо провести через государственную регистрацию. Что касаемо оплаты налога, то вы можете поставить условия её оплаты на нынешних собственников, так как все это время недвижимостью владели фактически они.

27.07.2017, 05:02

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Недельский Денис Александрович

Юрист из города Бердск, стаж 1 год

4.4 18 отзывов

Добрый день.

Возник вопрос: а договор купли-продажи заверяли у нотариуса в 2004 году?

Дело в том, что как правило, если договор заверяется у нотариуса, то нотариус хранит его. И в итоге можно всего лишь сделать письменный запрос нотариусу и получить копию договора, а потом идти в Росреестр и оформлять дом.

27.07.2017, 06:02

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Людмила Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Договор был составлен в простой форме: один купил, другой продал по такой то цене и все. О согласии супруги, об упоминании свидетельства о праве собственности и т.д в договоре не упоминалось. Поэтому нынешние владельцы и хотят сделать новый договор, с учетом требований закона на тот момент. Кстати мы даже не знали о наличии свидетельства на право собственности Скорее всего все документы готовились и хранились у председателя общества. Меня не покидают сомнения, что это переоформление может нам принести еще какие-нибудь неприятности.

27.07.2017, 08:24

Спросить юриста