Коммунальные платежи для не проживающего долевого собственника - обязанности и расчеты

Вопрос №12916514 из г. Новосибирск
опубликован 27.07.2017, 11:46

Какие коммунальные платежи должен оплачивать один из долевых собственников квартиры 1/6, даже если он не проживает в течении двух лет по адресу. Как произвести расчет его доли платежей, если он отказывается делать совместные платы за коммунальные услуги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Юрий!

Собственник несет ответственность по содержанию имущества в размере его доли.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

То обстоятельство, что собственник не проживает по адресу, если он там зарегистрирован, не снимает с него обязанности платит по коммунальным платежам и за взносы на капитальный ремонт; если же собственник зарегистрирован по другому адресу, то остаются взносы на капитальный ремонт.

27.07.2017, 12:58

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

С отсутствующего собственника можете взыскать убытки - 1/6 произведенных платежей за содержание, отопление и, если оплачивали за него взносы на кап. ремонт, то взносы за три года, предшествующие подаче иска.

27.07.2017, 11:51

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста