Можно ли оспорить покупку квартиры, проданной по доверенности?
Вопрос №12917976
из г. Самара
опубликован 27.07.2017, 15:41
опубликован 27.07.2017, 15:41
Пожилой мужчина сделал доверенность на продажу квартиры на своего сына и тот продал эту квартиру мнев доверенности указанно, что тот может продовать эту квартиру на условиях ему нужных). Сейчас этот человек умер. И его другой сын хочет оспорить эту покупку в суде. Возможно ли это?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подать в суд любой иск может любой гражданин или его адвокат.
Но суд вправе удовлетворить только тот иск, в котором указаны основания для признания сделки недействительной - конкретные нарушения закона.
Если при составлении и выдаче доверенности были нарушены требования закона нотариусом, мужчиной, его первым сыном - то возможен один вариант развития событий.
Если же при жизни гражданин выдал доверенность, находясь в здравом уме и твердой памяти, а его сын при жизни этого гражданина продал квартиру в соответствии с законом Вам, за вами зарегистрировано право собственности, то это другой вариант развития событий и Вы или Ваш адвокат сможете мотивированно возражать против иска.
По закону доверенность прекращает свое действие в связи со смертью лица, ее выдавшего, и если сын этого гражданина заключил с Вами договор купли-продажи квартиры после его смерти, то суд может удовлетворить иск.
Для полного ответа надо уточнить ряд вопросов, ознакомиться с договором, доверенностью.
Ваши расходы на оплату услуг адвоката в случае отказа в иске суд взыщет с истца.
27.07.2017, 22:01
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день! А по каким основаниям он ее хочет оспорить? Если ему просто так хочется, то, кончено, его требования не удовлетворят.
27.07.2017, 15:43
Здравствуйте, оспорить сделку возможно только при наличии к тому оснований, например, в силу психического заболевания или иного состояния, которое лишало лицо возможность понимать значение своих действий. Нужно понимать, на чем второй сын будет основываться свои требования.
Удачи вам и всего наилучшего
27.07.2017, 15:44
Хочет чтобы квартира была поделена по наследству. Считает что не должны были продать эту квартиру.
27.07.2017, 15:44
Ольга, это не основание для признания сделки недействительной, а лишь субъективное мнение лица.
Удачи вам и всего наилучшего
27.07.2017, 15:45
Подать в суд любой иск может любой гражданин или его адвокат.
Но суд вправе удовлетворить только тот иск, в котором указаны основания для признания сделки недействительной - конкретные нарушения закона.
Если при составлении и выдаче доверенности были нарушены требования закона нотариусом, мужчиной, его первым сыном - то возможен один вариант развития событий.
Если же при жизни гражданин выдал доверенность, находясь в здравом уме и твердой памяти, а его сын при жизни этого гражданина продал квартиру в соответствии с законом Вам, за вами зарегистрировано право собственности, то это другой вариант развития событий и Вы и Ваш адвокат сможете мотивированно возражать против иска.
По закону доверенность прекращает свое действие в связи со смертью лица, ее выдавшего, и если сын этого гражданина заключил с Вами договор купли-продажи квартиры после его смерти, то суд может удовлетворить иск.
Для полного ответа надо уточнить ряд вопросов, ознакомиться с договором, доверенностью.
Ваши расходы на адвоката в случае отказа в иске суд взыщет с истца (второго сына).
27.07.2017, 22:04
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 144
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отец хочет оформить доверенность на сына или жену для продажи или дарения подаренной им квартиры
Прописка и продажа квартиры - права и обязанности сына и отца
Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
Продали квартиру, но забыли упомянуть о снятии с регистрационного учета - Могут ли новые жильцы через суд выписать сына из армии?
Как оформить покупку квартиры для сына отцом при отсутствии сына на сделке и обеспечить его собственность
Право на долю в квартире - возможность оспорить договор дарения
Процедура выписки сына из квартиры - можно ли выполнить ее без его присутствия и с согласием на продажу квартиры
Возможно ли приватизировать квартиру по доверенности, выданной другому лицу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут